# Appartement à vendre in Bredene for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LB80P ## Description avertissement: ce message a été traduit automatiquement Envie de profiter du calme, de l'espace et d'une vue magnifique? Cet appartement de goût offre tout cela. Situé dans un cadre idyllique directement au bord de la Spuikom, cet appartement prêt à emménager représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et sérénité, sans sacrifier l'accessibilité et les commodités. Emplacement: Cet appartement sur la digue de la Spuikom est entouré de verdure et d'eau, avec des sentiers de randonnée et de vélo tout autour. La vue est tout simplement spectaculaire: le centre-ville, le port d'Ostende et surtout la Spuikom: 80 ha d'oasis pour les sports nautiques, de beauté naturelle et de zone de loisirs. Dans la résidence Waterweelde, vous êtes au cur de la vie côtière mondaine. Imprégnez-vous de l'ambiance du port de plaisance, achetez des crevettes fraîches sur la jetée ou faites du shopping dans les rues commerçantes. Vous avez tout à portée de main dans cet appartement centralement situé. La vie côtière de Bredene, avec sa propreté, sa sécurité, ses excellents services et son infrastructure moderne, est également à proximité et est devenue une jeune sur dynamique d'Ostende. Disposition et caractéristiques: Emplacement calme au bord de l'eau, sans circulation de transit Grande terrasse avec vue dégagée sur l'eau et la nature environnante Lumineux séjour avec grandes baies vitrées et beaucoup de lumière naturelle, vue sur l'eau Cuisine moderne équipée de tous les appareils nécessaires, espace de rangement et de travail Salle de bain avec grande douche à l'italienne et double lavabo Deux chambres spacieuses et lumineuses Débarras avec raccordement pour machine à laver Hall d'entrée avec toilettes séparées Complexe bien entretenu avec ascenseur Possibilité d'achat d'une place de parking souterraine Gestion des déchets présente Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers Réveillez-vous avec le bruit de l'eau qui clapote et des oiseaux au loin, et profitez du coucher de soleil depuis votre propre balcon. Cet appartement est parfait pour ceux qui aiment le confort, la nature et une vue à couper le souffle chaque jour. Laissez-vous surprendre par le calme et l'espace que cet appartement a à offrir. Planifiez une visite dès aujourd'hui! 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 954 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35002-G-2013_31/EP14854/A007/D01/SD024 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 61 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Année de construction**: 2017 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 56m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Ostendialaan 55 boîte 0602, 8450 Bredene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: