# Appartement à vendre in Bredene for € 454.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LH6VI ## Description Superbe appartement duplex rénové, situé aux 9e et 10e étages, offrant une vue dégagée sur la mer, les dunes et l’arrière-pays – une combinaison rare d’espace, de lumière et d’emplacement ! Composition : (9e étage) : lumineux séjour avec cuisine ouverte, rénovée et entièrement équipée, et balcon orienté sud-ouest avec vue sur mer, hall d’entrée, toilettes séparées, débarras, grande chambre avec salle de bain rénovée avec baignoire et double lavabo, et balcon avec vue sur la mer et ensoleillement matinal. (10e étage) : deux chambres complètes avec accès à une grande terrasse ensoleillée (24 m²) sur le toit de la résidence, espace multifonctionnel (local technique / débarras) qui peut également servir de deuxième salle de bain (douche + lavabo), toilettes séparées. Vue dégagée, beaucoup de lumière naturelle – situé à quelques pas de la plage, des commerces et du tramway ! Possibilité d’acquérir 1 ou 2 grands espaces de rangement privatifs au rez-de-chaussée et/ou 1 ou 2 places de parking privatives à l’intérieur. Une opportunité exceptionnelle en bord de mer – idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 454.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1984 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 454.000 - **RC**: € 1.214 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 179kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250617-0003626880-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 135m² - **Surface habitable**: 135m² - **Année de construction**: 1984 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Kapelstraat 64 boîte 903, 8450 Bredene ## Contact - **Astrid Immobila** - kapelstraat 70, 8450 BREDENE - Phone: +32 59 32 56 00 - Website: