# Appartement à vendre in Bredene for € 269.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMLWB ## Description Duplex prêt à vivre avec terrasse Vous recherchez un appartement lumineux et prêt à emménager dans un emplacement exceptionnel à Bredene ? Ce magnifique duplex, situé aux troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, combine espace et confort de vie avec une situation particulièrement centrale. Commerces, restaurants, arrêt de tramway, plage et dunes sont tous accessibles en quelques minutes à pied. Un atout majeur est la pompe à chaleur économe en énergie avec climatisation, qui vous permet de chauffer et de rafraîchir efficacement l'appartement. Idéal pour vivre confortablement toute l'année. Le vaste et lumineux espace de vie bénéficie d'une agréable luminosité grâce aux grandes baies vitrées et s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée offrant beaucoup d'intimité et une vue dégagée sur les toits. L'espace de vie et la salle à manger se prolongent harmonieusement dans la grande cuisine moderne, parfaitement entretenue. Celle-ci est aménagée de manière pratique, équipée des appareils nécessaires et offre un grand espace de travail et de rangement. À cet étage, vous trouverez également des toilettes séparées et un débarras pratique. L'étage supérieur comprend deux chambres complètes, toutes les deux bénéficiant d'une agréable luminosité grâce aux fenêtres de toit. De plus, il y a une troisième pièce qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de loisirs. La salle de bain soignée est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes séparées. Atouts supplémentaires : Pompe à chaleur économe en énergie avec climatisation Prêt à emménager et très bien entretenu Terrasse ensoleillée offrant beaucoup d'intimité Ascenseur présent Deux supports à vélos Beaucoup de lumière naturelle Séparation pratique entre l'espace de vie et l'espace nuit Convient comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement Emplacement exceptionnel à Bredene L'appartement est situé dans la Antwerpenstraat, dans un endroit particulièrement pratique. Les commerces et restaurants sont à proximité immédiate, tandis que l'arrêt de tramway est également accessible en quelques minutes à pied. Pour une promenade sur la plage, le bord de mer et les dunes, vous n'avez pas non plus besoin de prendre la voiture. Vous y vivrez donc dans un endroit central et proche de tout, avec la côte littéralement à portée de main. Un duplex soigné et prêt à vivre avec terrasse, pompe à chaleur et climatisation, situé dans un emplacement exceptionnel près des commerces, du tramway, de la plage et des dunes. Intéressé ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 821 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260323-0003830318-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2007 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Antwerpenstraat 11 boîte 301, 8450 Bredene ## Contact - **Astrid Immobila** - kapelstraat 70, 8450 BREDENE - Phone: +32 59 32 56 00 - Website: