# Appartement à vendre in Bredene for € 216.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOF12 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un investissement intéressant en bord de mer, ou rêvez-vous d’un appartement prêt à être emménagé comme résidence secondaire ou principale ? Découvrez alors ce magnifique appartement rénové avec 2 chambres, une grande terrasse et un accès à une piscine extérieure commune chauffée. L’inscription est possible ! Situé au deuxième étage de la résidence bien entretenue ‘Cannes’, sur le domaine paisible et verdoyant de Blutsyde, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de la plage et des dunes. Grâce à sa structure unique en angle et à son orientation sud-ouest favorable, l’espace de vie est baigné de lumière naturelle. La grande terrasse constitue un endroit idéal pour profiter du soleil et de l’environnement verdoyant en toute tranquillité, avec une vue agréable sur la piscine. L’appartement a été entièrement rénové et allie confort moderne et solutions écoénergétiques. Il dispose notamment d’une installation électrique conforme, de panneaux solaires privés avec batterie domestique, d’une salle de bain et de toilettes rénovées (2024), d’appareils de cuisine de qualité datant de 2023 et d’un chauffe-eau récent datant de 2018. La résidence ‘Cannes’ est réputée pour sa gestion professionnelle et son excellent état d’entretien. Les ascenseurs ont déjà été rénovés et sont entièrement conformes. Il existe également la possibilité d’acquérir une place de parking privée souterraine, avec un débarras privé attenant. De plus, il y a aussi un local à vélos commun. La combinaison du calme, de la verdure, de l’orientation ensoleillée et de la proximité de la mer font de cet appartement le lieu idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et qualité de vie sur la côte. L’inscription est possible. S’il s’agit de votre premier achat, vous pouvez bénéficier d’un taux réduit de 2 % lors de l’acquisition. Votre propre maison ou enfin votre résidence secondaire en bord de mer ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bart Devuyst au 0478/55 36 86 ou envoyez un e-mail à info@devuystvastgoed.be WWW.DEVUYSTVASTGOED.BE _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 216.500 - **Surface habitable**: 56m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 216.500 - **RC**: € 718 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 256kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 56m² - **Année de construction**: 2001 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Derbylaan 78 210, 8450 Bredene ## Contact - **Devuyst Vastgoed** - Kapelstraat 139, 8450 Bredene - Phone: +32478553686 - Mobile: +32478553686