# Appartement à vendre in Bredene for € 135.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LPPJW ## Description À quelques pas de la plage, des dunes et du centre animé de Bredene, se trouve cet agréable appartement prêt à être emménagé. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous profiterez d'une combinaison parfaite de calme, de nature et de toutes les commodités quotidiennes à portée de main. L'entrée donne sur un salon confortable avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une chambre particulièrement spacieuse et entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains aménagée avec douche et toilettes. Depuis la chambre, vous avez un accès direct à une cour ensoleillée orientée au sud avec un abri de jardin, où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi et du soir en toute intimité. L'abri de jardin est équipé de panneaux solaires connectés à un chauffe-eau solaire de 300 litres, ce qui permet de réduire la consommation d'énergie et d'améliorer le confort. Atouts supplémentaires : • Cour orientée au sud avec abri de jardin • Panneaux solaires connectés à un chauffe-eau solaire de 300 litres • Fenêtres arrière remplacées en 2024 par du double vitrage haute performance et des volets électriques • Toit plat refait en 2024 • Local à vélos inclus • Place de parking privée incluse Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale confortable, d'un investissement sans souci ou d'une deuxième maison au bord de la mer, cet appartement offre une excellente opportunité dans un emplacement privilégié. Achetez-vous votre première propriété ? Si vous remplissez les conditions requises, vous pouvez bénéficier du taux réduit de 2 % des droits d'enregistrement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter Bart Devuyst au 0478 55 36 86 ou par e-mail à info@devuystvastgoed.be. WWW.DEVUYSTVASTGOED.BE _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 135.000 - **Surface habitable**: 44m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1981 ## Financier - **Prix**: € 135.000 - **Prix/m²**: € 1.726 - **RC**: € 379 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 84m² - **Surface habitable**: 44m² - **Année de construction**: 1981 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Derbylaan 40 boîte 001, 8450 Bredene ## Contact - **Devuyst Vastgoed** - Kapelstraat 139, 8450 Bredene - Phone: +32478553686 - Mobile: +32478553686