# Appartement à vendre in Bredene for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRCAU ## Description Cet appartement traversant entièrement rénové avec deux chambres combine un emplacement exceptionnel avec des finitions haut de gamme et une luminosité agréable. Grâce à sa vue dégagée sur la mer du Nord et les dunes à l’avant, et à l’emplacement calme des chambres à l’arrière, vous pourrez profiter chaque jour du meilleur de la côte belge. Avec une surface habitable de 73 m², cet appartement offre un aménagement bien pensé, un confort moderne et est prêt à être emménagé. De plus, tout le mobilier, y compris les articles ménagers récents et presque neufs, peut être repris en option. Luminosité, espace et vues dégagées Le séjour baigne dans la lumière naturelle grâce à son orientation traversante et offre une vue imprenable sur la mer et les dunes de Bredene. Le parquet chaleureux et les finitions élégantes créent une atmosphère cosy et contemporaine. La cuisine entièrement rénovée a été conçue avec le souci du détail, avec des joints chanfreinés, un éclairage LED intégré et des rangements pratiques. Chambres calmes avec mobilier sur mesure Les deux chambres à coucher sont situées au calme, à l’arrière de l’immeuble et offrent une vue dégagée agréable. Les deux chambres sont équipées de meubles sur mesure, comprenant des placards intégrés et un vestiaire ouvert. Des rideaux personnalisés assurent une finition harmonieuse de l’intérieur. Salle de bains moderne et débarras pratique La salle de bains a été entièrement rénovée et dispose d’une douche à l’italienne élégante. De plus, un espace de rangement privatif au niveau intermédiaire est inclus dans le prix demandé. Prêt à être emménagé avec possibilité de reprise du mobilier complet L’appartement est proposé avec la possibilité de reprendre tout le mobilier et les articles ménagers récemment achetés. Vous pourrez ainsi profiter immédiatement de votre résidence secondaire, de votre domicile principal ou de votre investissement sans vous soucier de rien. Le mobilier disponible en option comprend notamment : Meubles et décoration Verres, vaisselle, couverts et ustensiles de cuisine Draps, serviettes et autres textiles pour la maison Éclairage et divers accessoires pour la maison La reprise du mobilier complet se fera d’un commun accord. Atouts Appartement traversant entièrement rénové Vue dégagée sur la mer et les dunes Deux chambres spacieuses Cuisine moderne avec des éléments sur mesure Salle de bains moderne avec douche à l’italienne Espace de rangement privatif inclus Local à vélos commun Beaucoup de lumière naturelle grâce à son orientation traversante Possibilité de reprise du mobilier complet et du matériel Vivre ou investir en bord de mer Êtes-vous à la recherche d’une résidence secondaire élégante, d’un domicile principal confortable ou d’un investissement intéressant sur la côte belge ? Cet appartement offre une combinaison rare d’emplacement, de vue, de finitions de qualité et de confort immédiat. 📍 Emplacement idéal à Bredene, à distance de marche de la plage, des dunes et des transports en commun. 2 chambres • 73 m² de surface habitable • Vue frontale sur mer • Espace de rangement privatif • Possibilité de reprise du mobilier Découvrez cet appartement unique et profitez vous-même du calme, de la vue et du confort qu’il offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 741 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 220kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231031-0002996879-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 73m² - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 5,43m² - **Living**: 26,8m² - **Terrace**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 937m² - **Chambre à coucher 2**: 106m² - **Espace de stockage**: 1,29m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zandheuvel 1 - H boîte 00.04, 8450 Bredene ## Contact - **Signatuur** - Wapenplein 9, 8400 OOSTENDE - Phone: 0472322522 - Website: