# Appartement à vendre in Bredene for € 339.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRCUS ## Description Vous êtes à la recherche d’un appartement duplex de coin prêt à emménager, avec une vue dégagée (jusqu’à Bruges !), dans un emplacement privilégié sur la côte belge ? Cet appartement parfaitement entretenu offre une combinaison rare d’espace, de lumière, d’intimité et d’un emplacement exceptionnel dans une rue calme à proximité de la Kapelstraat. Vous y vivrez en plein centre, à seulement 5 minutes à pied du tramway côtier, des dunes, de la plage, des magasins et des restaurants. Une véritable ambiance côtière, au quotidien. Cet appartement duplex a une superficie de 103 m² et se trouve au 3e et dernier étage, ce qui vous permet de profiter d’une vue magnifique et dégagée jusqu’à Bruges – une sensation unique de calme, de lumière et d’espace. En tant qu’appartement d’angle avec une orientation idéale (sud et sud-est), il est baigné de soleil jusqu’en fin d’après-midi. Disposition : Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée * Salon lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte et coin repas (avec vue) * Chambre à coucher * Salle de douche avec lavabo * Toilettes séparées Étage supérieur : * Chambre à coucher avec placards intégrés, fenêtre de toit et stores occultants * Grande salle de bain lumineuse avec baignoire confortable, lavabo et toilettes, fenêtre de toit et stores occultants * Buanderie/dégagement pratique avec raccordement pour machine à laver Atouts supplémentaires : * L’appartement a toujours été entretenu avec le plus grand soin par les premiers propriétaires * Possibilité d’acheter un garage fermé dans le parking Populierenhof (à 200 m, même rue) – idéal pour ceux qui recherchent confort et sécurité * Possibilité de l’acquérir meublé * Résidence à petite échelle (seulement 7 appartements) * Emplacement calme avec toutes les commodités à distance de marche * Local commun pour vélos En résumé : Un appartement duplex complet, moderne et confortable dans un emplacement exceptionnel sur la côte, où la lumière, l’espace et une vue magnifique sont au centre. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence secondaire prête à emménager ou un logement de qualité en bord de mer. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **Prix/m²**: € 3.198 - **RC**: € 879 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260817-0003931622-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 106m² - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 103m² - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Brusselstraat 38 boîte 0301, 8450 Bredene ## Contact - **Foximo Vastgoedmakelaars** - Zuidstraat 2, 8450 Bredene - Phone: +3259505000 - Mobile: +3259505000 - Website: