# Appartement à vendre in Bredene for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRJT4 ## Description « Le prix de départ est de 259 000,00 €. Toute offre à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou non. » Rêvez-vous d’un logement confortable sur la côte belge ? Alors cet appartement duplex soigné situé au cœur de Bredene Duinen, aux 3e et 4e étages d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, est exactement ce que vous recherchez. À seulement quelques minutes à pied de la plage, de l’arrêt de tramway, des commerces et de la charmante place du marché, il comprend notamment : * Hall d’entrée avec toilettes pour invités * Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse * Cuisine ouverte avec tous les appareils électroménagers et espace repas * Dégagement pratique avec raccordement pour machine à laver À l’étage supérieur, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire/douche et double vasque, ainsi qu’une deuxième toilette séparée et un grand couloir qui peut servir de bureau ou d’espace loisirs. Grâce à sa disposition pratique et à son cadre de vie agréable, il constitue le logement idéal, la résidence secondaire parfaite ou un excellent investissement. L’immeuble date de 2003 et est en bon état, prêt à être occupé, avec contrôle électrique réussi, ascenseur, 2 caves privatives (une au rez-de-chaussée et une à côté de l’appartement) et local à vélos commun. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même l’espace, le confort et l’emplacement idéal, tout près de la plage de Bredene. Surface habitable d’environ 85 m² (indicative selon le PEB). PEB 25885 kWh/m² – Classe C – UC 1651849 – Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : D. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire découvrir les lieux. (Réf. 17362) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **Prix/m²**: € 3.293 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 258kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 1651849 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gentstraat 34 boîte 0302, 8450 Bredene ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: