# Appartement à vendre in Bredene for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRNET ## Description Vous avez d’autres questions ou souhaitez en savoir plus sur cette opportunité ? Contactez Florence De Smedt au 0472/91.61.87. Êtes-vous à la recherche d’un appartement prêt à emménager, économe en énergie et idéalement situé dans un quartier agréable ? Cet magnifique appartement, entretenu avec soin, se trouve dans un immeuble récent, à proximité du centre commercial et à quelques pas du canal. Vous y bénéficierez d’une excellente combinaison de confort, de finitions de haute qualité et d’efficacité énergétique. En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux doté d’armoires encastrées, offrant ainsi beaucoup d’espace de rangement pratique. La disposition est la suivante : Le salon lumineux, associé à la cuisine ouverte, crée un espace de vie agréable et accueillant. La cuisine est un véritable atout : une cuisine Dovy entièrement équipée, finie avec des matériaux de haute qualité et dotée de tout le confort nécessaire. Depuis l’espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse agréable, où vous pourrez profiter d’une vue latérale sur le canal. Un endroit idéal pour savourer une tasse de café ou prendre un verre en toute tranquillité. L’appartement dispose de deux chambres complètes, idéales comme chambre principale et deuxième chambre, bureau ou salle de loisirs. La salle de bain a également été finie avec des matériaux de qualité et comprend une baignoire-douche combinée. Les finitions en pierre bleue lui confèrent un aspect élégant et intemporel. De plus, il y a des toilettes séparées. Grâce aux matériaux de haute qualité, aux finitions soignées et à l’excellent label EPC A, cet appartement offre non seulement un confort d’habitation agréable, mais aussi une solution de logement économe en énergie. Il est également possible d’acquérir un garage double dans l’immeuble pour 65 000 EUR. Au niveau technique : EPC A Électricité conforme Finitions de qualité : cuisine Dovy, utilisation de pierre bleue dans la salle de bain et les toilettes. Volets roulants automatiques dans les deux chambres et la salle de bain. Revenu cadastral : 731 ; EPC : 99 kWh/m² Informations urbanistiques disponibles sur demande depuis le 08/09 Score P : D, score G : D _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 731 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 73kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D ## Address Nukkerstraat 1 boîte 02.03, 8450 Bredene ## Contact - **Seys Vastgoed Diksmuide** - Rozenlaan 4, 8600 Diksmuide - Phone: 0491 06 97 30 - Website: