# Appartement à vendre in Bredene for € 248.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRWTT ## Description Ontdek dit ruimtelijke en lichtrijke appartement, uitstekend gelegen op wandelafstand van strand, duinen, winkels, openbaar vervoer en het gezellige dorpscentrum. Een aantrekkelijke eigendom voor wie houdt van rust, natuur en comfort, maar tegelijk graag dicht bij alle dagelijkse voorzieningen verblijft. Ook als tweede verblijf aan zee biedt dit appartement heel wat mogelijkheden. Bij het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval op. Dankzij de doordachte indeling en grote raampartijen geniet het appartement van een open en ruimtelijk gevoel. De leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename basis om verder naar eigen smaak af te werken. De praktisch ingerichte keuken sluit mooi aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime, zuidwestelijk georiënteerde terras, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Het terras is uitgerust met een elektrische zonneluifel (2018) en een handige zijluifel. Plaatselijk is er in de leefruimte nog enige afwerking nodig, waarmee reeds rekening is gehouden in de vraagprijs. Het appartement wordt bovendien inclusief meubilair aangeboden. Recente vernieuwingen zijn onder meer een nieuwe zetel (2026), koelkast (2022) en microgolfoven (2026). De omgeving vormt een prachtig wandel- en fietsgebied tussen polders, duinen en zee. Ideaal voor natuurliefhebbers, actieve koppels of wie op zoek is naar een eigen plek aan de Belgische kust. Bij het complex bestaat bovendien de mogelijkheid om een private autostaanplaats afzonderlijk aan te kopen. Troeven Bouwjaar 2015 Ruimtelijk en lichtrijk Ruim zuidwestelijk georiënteerd terras EPC-label A Elektriciteit conform Elektrische zonneluifel en zijluifel Inclusief meubilair 2 private bergingen inbegrepen Gemeenschappelijke fietsenberging Rustige ligging nabij duinen en strand Winkels en openbaar vervoer op wandelafstand Mogelijkheid tot aankoop van een private autostaanplaats Vraagprijs houdt rekening met de nog uit te voeren afwerking Indien dit uw eerste en enige eigen woning betreft en u aan de wettelijke voorwaarden voldoet, kan het verlaagde tarief van 2% registratierechten van toepassing zijn. Een eigen woonst aan zee of een tweede verblijf op een mooie locatie aan de kust? Contacteer DEVUYST VASTGOED voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bart Devuyst 0478/55 36 86 info@devuystvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 248.500 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 ## Financier - **Prix**: € 248.500 - **RC**: € 818 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 2015 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Rozenlaan 16 boîte 0001, 8450 Bredene ## Contact - **Devuyst Vastgoed** - Kapelstraat 139, 8450 Bredene - Phone: +32478553686 - Mobile: +32478553686