# Appartement à vendre in Bredene for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS0T1 ## Description CONDITIONS DE LANCEMENT PENDANT LA JOURNÉE VISITE DU SAMEDI 10 OCTOBRE (sur rendez-vous). Cet appartement élégant et prêt à emménager, d'une superficie habitable de 97 m², est situé au premier étage de la résidence NOVA, un bâtiment rénové en 2026 avec des matériaux de qualité et intemporels. Composition : hall d'entrée, séjour lumineux baigné de lumière naturelle, cuisine ouverte moderne sur mesure équipée de tous les appareils électroménagers, 2 chambres, salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. Deux débarras dont un avec raccordement pour machine à laver, toilettes séparées et terrasses accessibles depuis le séjour et les chambres. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol. L'appartement est économe en énergie (PEB B), sans amiante et l'installation électrique est conforme aux normes. La résidence dispose d'une salle pour déchets ainsi que d'un grand espace commun pour vélos avec accès direct à la rue. Vous pourrez également profiter d'un espace vert dans le jardin communal de la résidence. Possibilité d'acheter un débarras supplémentaire dans l'immeuble. De plus, il existe des places de parking couvertes à vendre dans les environs immédiats. Bien que les appartements aient été entièrement rénovés, l'achat se fait selon le régime des droits d'enregistrement (PAS DE TVA). Un appartement véritablement unique, situé à proximité du centre de loisirs Spuikom ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 104kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260921-0003489141-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 97m² - **Année de construction**: 1983 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Toekomststraat 10 boîte 4, 8450 Bredene ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: