# Duplex à vendre in Bredene for € 359.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS0T3 ## Description CONDITIONS DE LANCEMENT PENDANT LA JOURNÉE PORTE OUVERTE DU SAMEDI 10 OCTOBRE (sur rendez-vous). Cet élégant et prêt à vivre duplex se trouve au deuxième étage de la résidence NOVA, qui a été entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de qualité et intemporels. L'appartement spacieux a une superficie de pas moins de 133 m² ! Composition : - deuxième étage : hall d'entrée, salon lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée, cuisine ouverte moderne sur mesure équipée de tous les appareils électroménagers, salle de bains avec toilettes, double vasque, douche et baignoire, toilettes séparées, 2 chambres ; - troisième étage : couloir avec placards intégrés, débarras, toilettes et 2 chambres. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol. L'appartement est économe en énergie (EPC B), sans amiante et l'installation électrique est conforme. La résidence dispose d'une salle des déchets ainsi que d'un grand local à vélos commun avec accès direct à la rue. Vous pouvez également profiter d'un espace vert dans le jardin commun de la résidence. Possibilité d'acheter un débarras supplémentaire dans l'immeuble. De plus, il y a encore des places de parking couvertes à vendre dans les environs immédiats. Bien que les appartements aient été entièrement rénovés, l'achat se fait selon le régime des droits d'enregistrement (PAS DE TVA). Prenez vite rendez-vous pour visiter cet appartement unique ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260921-0003489186-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 133m² - **Année de construction**: 1983 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Toekomststraat 10 boîte 6, 8450 Bredene ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: