# Duplex à vendre in Bredene for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS0T4 ## Description CONDITIONS DE LANCEMENT DURANT LA JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 10 OCTOBRE (sur rendez-vous). Un appartement comme on en voit rarement sur le marché. Avec pas moins de 181 m² de surface habitable, 4 chambres complètes, 2 salles de bains et pas moins de 4 terrasses ensoleillées, il s'agit d'une propriété exceptionnellement spacieuse qui dépasse toutes les attentes. Ce duplex élégant et prêt à emménager est situé au deuxième étage de la résidence NOVA, un immeuble de standing entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité et intemporels. Composition : - deuxième étage : hall d'entrée, toilettes séparées, très grand séjour composé de différents coins salon et salle à manger avec accès aux 4 terrasses ensoleillées, cuisine ouverte moderne sur mesure équipée de tous les appareils électroménagers, salle de bains avec toilettes, double lavabo, douche et baignoire, 2 chambres ; - troisième étage : couloir avec placards intégrés, débarras, 2 chambres et une salle de douche. Le grand séjour dispose de nombreux placards intégrés. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol. L'appartement est économe en énergie (PEB B), sans amiante et l'installation électrique est conforme. La résidence dispose d'une salle des déchets ainsi que d'un grand local à vélos commun avec accès direct à la rue. Vous pourrez également profiter d'un espace vert dans le jardin commun de la résidence. Possibilité d'acquérir un débarras supplémentaire dans l'immeuble. De plus, il y a encore des places de parking couvertes à vendre dans les environs immédiats. Bien que les appartements aient été entièrement rénovés, l'achat se fait au régime des droits d'enregistrement (PAS DE TVA). Un appartement de ce calibre est une trouvaille rare, alors planifiez rapidement votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 181m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 189kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260921-0003481308-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 181m² - **Année de construction**: 1983 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Toekomststraat 10 boîte 7, 8450 Bredene ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: