# Appartement à vendre in Bredene for € 224.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS11J ## Description Vous êtes à la recherche d’un appartement où calme et emplacement exceptionnel se rejoignent ? Depuis cet appartement charmant, vous pourrez rejoindre les dunes de Bredene et la plage en quelques minutes. Les commerces et restaurants de la Kapelstraat sont situés à proximité, et grâce au tramway côtier, vous pourrez facilement découvrir le reste de la côte. À votre domicile, vous profiterez du calme et d’une vue sur les dunes. L’appartement situé au deuxième étage dispose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, de deux chambres complètes, d’un débarras pratique et de toilettes séparées. Il y a un balcon à l’avant et à l’arrière : deux endroits agréables pour profiter de l’air frais. En 2015, l’appartement a subi une rénovation complète, avec notamment une nouvelle cuisine et salle de bains, un nouveau revêtement de sol et une nouvelle pompe à chaleur réversible (climatisation). L’installation électrique est également conforme. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Une place de parking est incluse. Cet appartement prêt à emménager, situé dans un endroit privilégié, est idéal comme résidence principale ou comme deuxième maison au bord de la mer. Si vous achetez cet appartement comme unique propriété et que vous remplissez les conditions requises, vous pourrez bénéficier d’un taux d’enregistrement de 2 %. L’appartement du rez-de-chaussée dans ce même immeuble est également à vendre. Cela offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir plusieurs appartements au même endroit à des fins d’investissement. Contactez DEVUYST VASTGOED pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Bart Devuyst 0478/55 36 86 info@devuystvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 224.500 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 224.500 - **RC**: € 818 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 202kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 68m² - **Année de construction**: 1988 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Driftweg 7 boîte 0201, 8450 Bredene ## Contact - **Devuyst Vastgoed** - Kapelstraat 139, 8450 Bredene - Phone: +32478553686 - Mobile: +32478553686