# Appartement à vendre in Bredene for € 208.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS225 ## Description Vous recherchez un appartement où calme et emplacement EXCEPTIONNEL se rencontrent ? Depuis ce charmant appartement, vous pouvez rejoindre les dunes de Bredene et la plage en quelques minutes à pied. Les commerces et restaurants de la Kapelstraat sont situés à proximité, et le tram côtier facilite l’exploration du reste de la côte. À votre domicile, profitez du calme et d’une vue sur les dunes. L'appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'un débarras pratique et de toilettes séparées. À l'avant, vous trouverez un grand espace extérieur commun. À l'arrière se trouvent la place de parking et une deuxième entrée vers l'appartement. En 2015, l’appartement a subi une rénovation COMPLÈTE, avec notamment une nouvelle cuisine et salle de bains, un nouveau revêtement de sol et une nouvelle pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage). L’installation électrique est également conforme aux normes. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Une place de parking est incluse. Un appartement PRÊT À ÊTRE HABITÉ dans un emplacement privilégié, idéal comme résidence principale ou comme deuxième maison en bord de mer. Si vous l’achetez comme votre unique résidence principale et que vous remplissez les conditions requises, vous pourriez bénéficier d’un taux d’enregistrement de 2 %. L'appartement situé au deuxième étage est également à vendre. Pour les investisseurs, cela offre la possibilité d'acheter deux appartements dans le même immeuble. Contactez DEVUYST VASTGOED pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Bart Devuyst 0478/55 36 86 info@devuystvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 208.500 - **Surface habitable**: 66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1988 ## Financier - **Prix**: € 208.500 - **RC**: € 788 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 66m² - **Année de construction**: 1988 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Driftweg 7 boîte 0002, 8450 Bredene ## Contact - **Devuyst Vastgoed** - Kapelstraat 139, 8450 Bredene - Phone: +32478553686 - Mobile: +32478553686