# Appartement à vendre in Bredene for € 174.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSF2X ## Description Vous êtes à la recherche d’un appartement prêt à emménager, idéalement situé ? Alors cet appartement soigné de la Résidence Nautilus est exactement ce que vous recherchez. Situé au cœur de Bredene, à quelques pas de la plage, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes, cet appartement offre le parfait équilibre entre confort et un cadre de vie agréable sur la côte. En entrant, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère agréable et beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement au salon et offre tout le confort nécessaire pour une utilisation quotidienne. De plus, l’appartement dispose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain soignée et de deux débarras pratiques, ce qui optimise chaque mètre carré. Avec une surface habitable d’environ 80 m², vous bénéficierez d’un espace étonnamment grand et fonctionnel. Atouts : * Appartement prêt à emménager * Surface habitable d’environ 80 m² * Espace de vie lumineux * Cuisine ouverte, équipée * Une chambre spacieuse * Deux débarras spacieux * Emplacement idéal près de la plage, des commerces et des transports en commun * Idéal comme résidence principale, deuxième domicile ou investissement Vous souhaitez profiter du calme au bord de la mer sans sacrifier le confort ? Alors cet appartement vaut vraiment le détour ! Surface habitable utile d’environ 80 m² (à titre indicatif selon le PEB). PEB 355 kWh/m² – Classe D – UC2491126 – Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : D. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place ou venez nous rendre visite sans engagement. Nous serons heureux de vous faire découvrir les lieux. (Réf. 17351) _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 174.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 174.000 - **Prix/m²**: € 2.175 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 355kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2491126 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zandheuvel 1G boîte H001, 8450 Bredene ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: