# Appartement à vendre in Bredene for € 224.000 Zimmo code: LSNHP ## Description Cet appartement duplex, bien entretenu, est situé dans un quartier calme et agréable de Bredene. Son emplacement constitue un atout majeur pour ceux qui apprécient le calme, la nature et la détente. À proximité immédiate, vous trouverez le magnifique paysage de polders, les forêts côtières et de nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables. Le Spuikom et la nouvelle piscine LAGO avec ses nombreuses installations sportives sont également facilement accessibles. De plus, les centres commerciaux de Bruges, Ostende et De Haan sont facilement accessibles en voiture ou à vélo. Une combinaison idéale d'un cadre paisible et d'une excellente accessibilité ! Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée équipé de toilettes pour invités. En continuant, nous accédons au salon lumineux, divisé en un coin salon confortable et une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Depuis le salon, nous avons accès à la terrasse agréable. Par l'escalier, nous atteignons l'étage supérieur, où un grand hall d'entrée donne accès à deux chambres complètes et à une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo et de toilettes. Au garage souterrain fermé se trouve un grand espace de stationnement et un débarras qui peuvent être achetés en même temps. Le garage dispose également de rangements vélos communs où vous pouvez ranger votre vélo. Atouts supplémentaires : Appartement duplex prêt à emménager, bien entretenu Situation calme près du magnifique paysage de polders et des forêts côtières Nombreuses possibilités de promenades et de balades à vélo dans les environs immédiats Facile d'accès à Bruges, Ostende et De Haan À proximité du Spuikom et de la nouvelle piscine LAGO avec installations sportives Salon agréable avec cuisine ouverte, entièrement équipée Terrasse confortable Deux chambres complètes Possibilité d'acheter un espace de stationnement et un débarras au garage En bref, cet appartement duplex soigné combine confort d'habitation, environnement calme et verdoyant et nombreuses possibilités de loisirs. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement ! Contactez-nous au 050/69.02.03 ou à info@flebo.be pour une visite ou plus d'informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 224.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 224.000 - **Prix/m²**: € 2.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 309kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koerslaan 22D boîte 1.1, 8450 Bredene ## Contact - **Flebo Vastgoed** - Groenestraat 13a, 8377 Zuienkerke - Phone: +3250690203 - Mobile: +3250690203 - Website: