# Appartement à vendre in Bredene for € 257.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSNQI ## Description Appartement neuf avec 2 chambres, 2 terrasses et emplacement de choix à 50 mètres du centre et 500 mètres de la mer. Vous recherchez un appartement neuf économe en énergie dans un emplacement absolument privilégié? Découvrez ce magnifique appartement situé à la Résidence Duet I, au Duinenstraat 296 à Bredene. Grâce à son emplacement excellent, vous êtes à seulement 500 mètres de la plage et à 50 mètres du centre animé, vous offrant le meilleur des deux mondes. Ce bel appartement, situé au troisième étage, a été conçu en mettant laccent sur le confort, lapport de lumière et lefficacité énergétique. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte souvre parfaitement sur la terrasse ensoleillée à lavant. La distribution comprend: - Hall dentrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de bains - Toilette séparée - Débarras pratique - Terrasse Sur le plan technique, vous bénéficiez de tous les conforts modernes: - Chauffage par le sol - Excellente isolation thermique et acoustique - Label PEB A - Habitat très économe en énergie avec de faibles coûts énergétiques La Résidence Duet I combine une finition de haute qualité, un emplacement excellent et une performance énergétique tournée vers lavenir. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement intéressant sur la côte belge. Vous cherchez un logement confortable, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement intéressant? Contactez sans engagement Victor à victor@immofrancois.be ou par téléphone au +32 470 64 60 28 pour plus dinformations. Atouts * Emplacement calme * À distance de marche du centre et de la digue * Excellent PEB * Neuf non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 257.500 - **Surface habitable**: 58m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 257.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 69kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35002-G-OMV_2020164087/EP05127/A002/D01/SD006 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 32 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 58m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Duinenstraat 296 boîte 0301, 8450 Bredene ## Contact - **Immo Francois - De Haan** - Stationsstraat 16, 8420 Klemskerke - Phone: +32 59 46 00 46 - Website: