# Appartement à vendre in Bredene for € 279.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSONE ## Description Dans la Résidence Duinenzicht, à deux pas des dunes de Bredene, vous découvrirez cet appartement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un endroit où vous sentirez l’odeur de la mer dès que vous ouvrirez la porte. Premier étage — lumière, soleil et tranquillité Un ascenseur vous mènera directement au premier étage. En passant par l’entrée avec des toilettes séparées, vous accéderez à l’espace de vie où le coin salon et le coin repas se fondent harmonieusement. Du côté sud, vous pourrez accéder directement à la terrasse. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. La chambre a également accès à la terrasse. Se réveiller avec le soleil au sud : on s’y habitue vite. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un lavabo. Terrasse — profitez de l’extérieur toute l’année La terrasse s’étend sur toute la largeur de l’espace de vie et de la chambre et est orientée plein sud. Prenez votre petit-déjeuner au soleil du matin, savourez un apéritif lors d’une douce soirée d’été ou profitez simplement d’un moment de détente après une promenade sur la plage : tout trouvera ici sa place. Box de garage — de l’espace pour tout ce que vous emportez à la mer Dans la même résidence, vous disposez d’un box de garage privé et fermé. Accès facile, même en hiver. Vélos, matériel de plage ou réserves : tout trouvera ici sa place. Confort et entretien L’appartement est prêt à être occupé. Chauffage central et eau chaude au gaz naturel, avec appareil individuel Double vitrage dans les menuiseries PVC Ascenseur et visiophone Résidence récemment construite Terrasse avec vue dégagée Les environs — dunes, plage et commodités à proximité Profitez d’un cadre paisible : la plage, les dunes et le Twins Club sont accessibles en quelques pas. L’arrêt de bus se trouve au coin de la rue et les commerces du quartier sont facilement accessibles. Ostende et sa gare se trouvent à quelques minutes seulement. Que vous souhaitiez y vivre à l’année, acquérir une résidence secondaire près de la mer ou investir dans un bien locatif : cet appartement attend quelqu’un qui y apportera sa propre touche personnelle. Informations pratiques Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous. Veuillez contacter info@immokatrien.be ou appeler le 0497 19 22 52. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 46,5m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 750 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.683 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 86kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 46,5m² - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7,8m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 1.050m - **École**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 10,01m² - **Salle de bains**: 3,15m² - **Living**: 26,97m² - **Cuisine**: 3,89m² - **Salle**: 1,2m² - **Toilette**: 1,3m² - **Terrace**: 11,7m² - **Garage**: 16,46m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Duinenzichterf 12 boîte 0102, 8450 Bredene ## Contact - **Immo Katrien** - Aimé Liebaertstraat 62 boîte A, 8400 Oostende - Phone: +32497192252 - Website: