# Appartement à vendre in Bredene for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXVA ## Description Cet appartement prêt à emménager se trouve au deuxième étage de la résidence Ter Polder, soigneusement entretenue et rénovée. Le logement a été entièrement rénové et offre un agréable mélange de confort, de fonctionnalité et de finitions contemporaines. En entrant dans l'appartement, vous accédez à un hall d'entrée spacieux, qui donne sur le salon lumineux, les toilettes séparées et le reste du logement. La cuisine, entièrement rénovée, est équipée de matériaux de qualité et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose en outre de deux chambres spacieuses, d'un débarras pratique et d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Intéressant en tant quinvestissement: lappartement est actuellement loué à un locataire régulier, ce qui vous permet, en tant quinvestisseur, de bénéficier immédiatement dun revenu locatif existant. (975 de loyer + 25 euros de forfait pour les charges communes) Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement rénové avec soin ou un investissement immobilier intéressant. Atouts * Chauffage individuel au gaz naturel * Installation électrique conforme * Double vitrage * Local à vélos commun ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230623-0002924920-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Verenigingstraat 4 boîte 0202, 8450 Bredene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: