# Appartement à vendre in Bredene for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYTF ## Description Op zoek naar een instapklaar appartement op een topligging aan de Belgische kust? Dit stijlvolle appartement, gebouwd in 2022, bevindt zich op de derde verdieping van een recente residentie, vlak bij de Kapelstraat in Bredene. Het strand, de duinen, het Staf Versluyscentrum en diverse winkels bevinden zich op wandelafstand! Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal met ingemaakte kast u in een lichtrijk appartement. De ruime leefruimte met stijlvolle stalen deur sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken met natuurstenen werkblad. Via het grote schuifraam bereikt u het aangename en zuidgerichte terras. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging. Een ideale opportuniteit als vaste woonplaats, tweede verblijf of investering aan zee! Interesse? Contacteer Residentie Vastgoed voor een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 873 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 64kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261104-0003990646-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **E-level**: 36 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 4,12m² - **Living**: 29,49m² - **Terrace**: 6,56m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koningin Astridlaan 96 boîte 0301, 8450 Bredene ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: