# Appartement à vendre in Bredene for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYVE ## Description Ruim en zonnig duplexappartement (98 m²) met 2 slaapkamers en zuidwestgericht zonneterras op 150 m van zee! Op een uitstekende ligging in Bredene, op amper 150 meter van het strand en vlak bij winkels, de tram en het centrum, bevindt zich dit ruime en lichtrijke duplexappartement van 98 m². Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en rustige residentie en combineert een centrale ligging met aangename rust en privacy. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en geeft rechtstreeks toegang tot het ruime, zuidwestgerichte zonneterras, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Indeling: Derde verdieping: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot het zonneterras, open ingerichte keuken met aansluitende berging, volwaardige slaapkamer en apart gastentoilet. Duplexverdieping: tweede ruime slaapkamer en badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Dankzij de praktische indeling, de zonnige buitenruimte en de uitstekende ligging op wandelafstand van zee en alle voorzieningen is dit appartement ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 810 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230218-0002809101 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Peter Benoitlaan 14 boîte 303, 8450 Bredene ## Contact - **Astrid Immobila** - kapelstraat 70, 8450 BREDENE - Phone: +32 59 32 56 00 - Website: