# Appartement à vendre in Bredene for € 215.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZ7B ## Description Dans les Dunes de Bredene se trouve cet spacieux appartement de trois chambres avec une superficie habitable de 92 m². L'appartement est situé dans la résidence Callista et offre, grâce à son agencement pratique, de nombreuses possibilités en tant que résidence principale, seconde résidence ou investissement en bord de mer. Devant et autour du bâtiment, de vastes possibilités de stationnement sont disponibles. De plus, il y a une aire de jeux pour enfants. Le séjour lumineux de plus de 26 m² dispose de grandes fenêtres avec vue sur les dunes et la mer, et offre un accès direct à la terrasse. Adjacent se trouve la cuisine séparée, équipée de placards hauts et bas, d'un évier double et d'une hotte. La terrasse de près de 6 m² est également accessible depuis la cuisine. L'appartement comprend en outre trois chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et raccordement pour une machine à laver, un toilette séparé et un débarras pratique. De plus, il y a une cave privative. Le chauffage est assuré par une installation de chauffage central collectif. Avec un label EPC C, l'appartement dispose d'une base énergétique solide. Les fenêtres en bois avec simple vitrage et les finitions existantes offrent la possibilité de moderniser l'ensemble selon ses goûts. Un appartement spacieux avec vue sur la mer, de nombreuses places de stationnement et un potentiel de rénovation dans un emplacement intéressant à Bredene. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite? Contactez Résidence Immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **RC**: € 875 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 225kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250604-0003617521-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage commun**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Année de construction**: 1972 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 12 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,04m² - **Living**: 26,33m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zandheuvel 4 - B boîte 4, 8450 Bredene ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: