# Appartement à vendre in Bredene from € 200.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT32J ## Description Het verkochte appartement is gekadastreerd, afdeling 35302 Bredene (2e Afd.), sectie C nummer 0469L6P0006, (het gebouw sectie C nummer 0469L6P0000 met een oppervlakte van 418 m²). Het appartement is rustig gelegen in het Centrum van Bredene, op wandelafstand van het strand en dichtbij verschillende winkels, etc. Het appartement genummerd "7/01.02" is gelegen op de eerste verdieping (zich bevindend rechts wanneer men vanuit de Golfstraat naar het gebouw toekijkt) en omvat in privatieve en uitsluitende eigendom: Inkom, hall, leefruimte - keuken met berging en met terras aan de Golfstraat, water closet, een badkamer, twee slaapkamers met terras uitgevende op de binnenkoer; Het omvat tevens in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vijfenvijftig/duizendsten (55/1.000sten) der gemene delen waaronder de grond. Bouwjaar: 2009 - Kadastraal inkomen: € 805 - Nutsvoorzieningen: centrale verwarming met gas, water en elektriciteit. EPC: code 20250311-0003548947-RES-1, (energielabel A - 98 kWh/m2). – Geen renovatieplicht. Elektriciteit: Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften - Herkeuring vóór 16/03/2027 Geen asbestinventarisattest – bouwjaar nà het jaar 2000. Bodemattest blanco: geen aanwijzingen risicogrond – geen verdere maatregelen volgens bodemdecreet Geen voorkooprecht – Geen onroerend erfgoed - Watertoets: niet gelegen in risicozone voor overstroming, evenmin in afgebakend overstromingsgebied, afgebakende oeverzone, signaal gebied, WEL in overstromingsgevoelig gebied (vanuit de zee) – perceelscore D, gebouwscore D. Opgenomen in leegstandregister. De eigendom is beschikbaar na betaling van koopprijs en kosten. Startprijs € 200.000,00 (geen instelpremie). Bezoeken: Op dinsdag van 17u tot 19u, donderdag van 17u tot 19u en op zaterdag van 14u tot 16u, en dit vanaf dinsdag 17 november 2026 tot en met zaterdag 5 december 2026. Biedingen: van maandag 30 november 2026 om 14u tot en met dinsdag 8 december 2026 om 14u. Toewijs op maandag 14 december 2026 om 10u30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 200.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: A ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Biddit**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 200.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 30-11-2026 - **Date limite**: 08-12-2026 - **Informations de visite**: Op dinsdag van 17u tot 19u, donderdag van 17u tot 19u en zaterdag van 14u tot 16u, en dit vanaf dinsdag 17 november 2026 tot en met zaterdag 5 december 2026 ## Financier - **Prix**: € 200.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 805 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 98kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202503110003548947-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 418m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Golfstraat 7 boîte 0102, 8450 Bredene ## Contact - **Notaire Paul VERHAVERT** - Van Benedenlaan 36, 2800 Mechelen - Phone: +32 15 41 21 66 - Website: