# Bien commercial à remettre in Bredene for € 20.000 Zimmo code: LOWCM ## Description À CÉDER : Salon de beauté « Ocean Wellness » à Bredene, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Situé dans la rue commerçante de Bredene, à quelques pas de la mer et de la plage, l’établissement profite d’un mélange idéal de clientèle : résidents permanents, touristes et clients réguliers des campings. Grâce à son approche professionnelle, son service personnalisé et sa vaste gamme de soins, l’établissement est devenu, au fil des années, une valeur sûre dans la région. Son emplacement central, à proximité des commerces, des restaurants, du tramway côtier et des possibilités de stationnement, assure un flux constant de clients et une clientèle variée tout au long de l’année. Une opportunité clé en main dans un emplacement commercial de premier choix sur la côte belge. Le rez-de-chaussée commercial (110 m²) et sa magnifique terrasse (40 m²) sont situés dans une résidence récente (2008). Il comprend cinq espaces de traitement, une cuisine, des toilettes séparées et une agréable cour ensoleillée (40 m²) qui apporte beaucoup de lumière aux espaces de traitement situés à l’arrière. Les plafonds plus hauts et la lumière naturelle à l’avant et à l’arrière rendent le travail agréable dans chaque mètre carré de l’espace de pratique. Atouts supplémentaires : — Nom établi avec une excellente réputation ; — Possibilité de stationnement devant la porte ; — Importante clientèle avec potentiel de croissance ; — Entouré de divers commerces et boutiques locales ; — Cour ensoleillée, qui rend le travail dans cet espace commercial particulièrement agréable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 20.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 20.000 - **Précompte immobilier**: € 3.552 - **Mensuel**: € 1.250 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20200724-0002297278-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 110m² - **Année de construction**: 2008 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Duinenstraat 326, 8450 Bredene ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: