# Maison à vendre in Bredene for € 339.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJZCN ## Description Cette maison bel-étage récente de 2019 a été finie avec des matériaux de qualité et est en parfait état. Le logement est agencé de manière pratique et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, offrant une expérience de vie agréable et moderne. Il dispose de deux chambres pleines, dune salle de bains contemporaine et dun espace de vie confortable. De plus, plusieurs possibilités de rangement et un garage spacieux apportent un confort dutilisation supplémentaire. Le bien est actuellement loué à un locataire stable, ce qui en fait également une opportunité dinvestissement sans souci. Située dans un environnement calme et facilement accessible à Bredene, cette maison allie habitation contemporaine et excellente situation. Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite sur place. Plus dinfos? angelique@immofrancois.be ou 0474/25 39 66 Atouts * Maison bel-étage récente (2023) en excellent état * Actuellement louée avec locataire stable * Deux grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée * Grand garage et divers espaces de rangement * Terrasse à létage supérieur * Emplacement calme et bien desservi à Bredene 1) Destination urbanistique Wg: Zone d'habitation 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Certificat de conformité électrique: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone riveraine délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec obligation de laisser libre de construction: non ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **RC**: € 680 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35002-G-2013_138/EP05235/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 70 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Nukkerstraat 23, 8450 Bredene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: