# Maison à vendre in Bredene for € 259.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMMI9 ## Description Dans la Zuidstraat à Bredene, vous trouverez cette maison rénovée et prête à l'emploi avec quatre grandes chambres. Grâce à son emplacement pratique, à proximité du centre commercial de Bredene, du Spuikom et à seulement 5 km de la gare d'Ostende, cette propriété allie confort et excellente accessibilité. En entrant, vous accédez à un hall d'entrée menant à l'espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine adjacente est non seulement pratique, mais elle offre également une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse et à l'espace extérieur. Au premier étage se trouve la salle de bains, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. En outre, il y a deux chambres spacieuses, toutes deux équipées d'un dressing pratique. Le deuxième étage comprend deux autres chambres spacieuses avec dressing, idéales pour une grande famille, une salle de loisirs ou un bureau à domicile. Le jardin est un atout supplémentaire agréable et comprend un abri de jardin spacieux, parfait pour un stockage supplémentaire ou pour ranger des vélos et du matériel de jardinage. La propriété a été entièrement rénovée en 2025, avec notamment une nouvelle toiture et l'isolation des murs extérieurs. En conséquence, vous bénéficiez d'un label EPC C favorable, contribuant à une efficacité énergétique et à une vie confortable. Principaux atouts: -Excellent emplacement -Quatre grandes chambres -Jardin -Label EPC favorable C En bref, une maison familiale idéale combinant espace, confort et emplacement central. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 106m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 786 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 298kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251129-0003743129-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 106m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address 8450 Bredene ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Gooreind Wuustwezel** - Theo Verellenlaan 55, 2990 Wuustwezel - Phone: 03 663 44 44 - Website: