# Usage mixte à vendre in Bredene for € 299.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN1HN ## Description Pour plus d’informations, contactez Daan Seys : 0491.06.97.30. Cette maison mitoyenne d’angle est située à Bredene et offre une surface habitable de pas moins de 151 m². Le principal atout de cette propriété est son emplacement, dans une rue calme avec peu de circulation. De plus, le port de plaisance est situé à proximité. Vous trouverez également des écoles, des commerces et des transports en commun dans les environs immédiats. La maison bénéficie d’un excellent score EPC, seulement 242 kWh/m²/an ! La maison a été parfaitement entretenue au fil des ans et est en parfait état ! Maison très lumineuse ! Une fonction commerciale est possible au rez-de-chaussée. Voici la répartition : Cave : Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine et toilettes séparées. 1er étage : chambre 1, chambre 2 et grande salle de bain (baignoire, douche, double lavabo et espace pour lave-linge et sèche-linge). 2ème étage : 2 chambres. Sur le plan technique : Isolation du toit, 10 cm de laine minérale. En 2017, les fenêtres ont été remplacées et du verre à haute performance a été installé. De plus, une nouvelle chaudière à condensation a également été installée. La salle de bain a également été entièrement rénovée à cette époque. Conforme aux normes électriques. Revenu cadastral : XXX, chauffage : gaz, valeur EPC : 242 kWh/m²/an. Informations urbanistiques disponibles sur demande depuis le 09/04. Score P : D, score G : D. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.500 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Nieuwstraat 38, 8450 Bredene ## Contact - **Seys Vastgoed Diksmuide** - Rozenlaan 4, 8600 Diksmuide - Phone: 0491 06 97 30 - Website: