# Maison à vendre in Bredene for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNQXQ ## Description Maison économe en énergie située dans un quartier résidentiel, composée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain (douche, meuble-lavabo et toilettes), d’une chambre et de charmantes terrasses ensoleillées avec un espace de rangement/pièce polyvalente. À l’étage, vous trouverez une chambre, une deuxième salle de bain (baignoire avec possibilité de douche, lavabo et toilettes), un espace de vie/troisième chambre, une cuisine et une trappe d’accès au grenier isolé. Cette maison est idéale comme logement pour plusieurs générations ou pour une colocation (2 studios). Atouts supplémentaires : Économie d’énergie Équipée de 10 panneaux solaires Citerne de récupération d’eau de pluie Double vitrage (PVC) + volets À quelques pas de toutes les commodités et de la plage Jardin avant avec allée privée Prête à emménager Cette maison est à vendre SANS intermédiaire via le concept de Smart Houses ! Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au 0494/82.27.90 (joignable à partir de 18h). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3550084 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.375kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: 5m² - **Jardin**: 40m² - **Terrace 1**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Noordlaan 2B, 8450 Bredene ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: