# Maison de vacances à vendre in Bredene for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOIUR ## Description Cette charmante et spacieuse maison de vacances, prête à vivre et dotée de 3 chambres, respire l'authenticité, la tranquillité et le confort. Située dans le quartier familial de Bredene, à quelques pas des dunes et de la plage, cette authentique maison de pêcheur vous offre le meilleur de la côte belge, dans un environnement verdoyant et relaxant, au sein du parc résidentiel "Zeebos". Après une courte promenade (à seulement 600 mètres), vous vous retrouverez en plein cœur de la magnifique réserve naturelle des dunes et de la mer. De plus, grâce au tramway côtier à proximité, vous pourrez facilement explorer les villes côtières animées telles qu'Ostende et Knokke. Le bateau-navette gratuit situé sur l'Esteroever vous permettra également de rejoindre rapidement le centre d'Ostende, que ce soit à pied ou à vélo. Les commerces, les charmants restaurants et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité dans la Kapelstraat, tandis que chez vous, vous profiterez d'une oasis de paix. La maison a été aménagée avec soin et propose au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux, une cuisine entièrement équipée, une chambre, un hall d'entrée spacieux, des toilettes séparées pour les invités et une salle de bain confortable. Au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes avec placards intégrés. Les atouts majeurs de cette propriété sont son jardin ensoleillé orienté sud sur un terrain de 177 m², le domaine naturel adjacent (parc et forêt) et la belle terrasse en bois d'Ipé. Grâce au caractère ouvert de la maison, vous profiterez ici d'un espace extérieur aménagé et privatif dans une atmosphère paisible. À la fin de l'année 2025, toute la clôture du jardin a été remplacée, ce qui garantit une intimité accrue et une apparence soignée. De plus, la maison dispose d'une installation électrique conforme aux normes, d'un chauffe-eau et d'une plaque de cuisson renouvelés (début 2026), d'une place de parking privative et d'un cabanon de jardin pratique. Les résidents du domaine peuvent également profiter d'une piscine extérieure commune et d'une aire de jeux pour enfants, ce qui rend cette maison particulièrement attrayante comme résidence secondaire pour toute la famille. L'enregistrement permanent n'est pas autorisé. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter sans souci de la mer, de la nature et de la détente sur la côte belge. Un investissement judicieux ou enfin votre deuxième maison en bord de mer ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, vous pouvez contacter Bart Devuyst au 0478/55 36 86 ou envoyer un e-mail à info@devuystvastgoed.be. WWW.DEVUYSTVASTGOED.BE _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 177m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Prix/m²**: € 1.441 - **RC**: € 619 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 495kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 177m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Koerslaan 61, 8450 Bredene ## Contact - **Devuyst Vastgoed** - Kapelstraat 139, 8450 Bredene - Phone: +32478553686 - Mobile: +32478553686