# Maison à vendre in Bredene for € 315.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOWG5 ## Description Située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Bredene, cette maison familiale prête à emménager bénéficie d'un bon score EPC, d'un jardin ensoleillé et d'un garage pratique. Grâce à ses finitions soignées, ses espaces de vie spacieux et son excellent emplacement, cette maison constitue un foyer idéal pour les jeunes couples, les couples ou les petites familles à la recherche d'un cadre de vie confortable à la côte. Découvrez la visite vidéo sur le compte Instagram: immo_jo_sold_by_jo Demandez votre estimation gratuite via www.jo.immo La maison dispose d'un salon lumineux offrant suffisamment d'espace pour un grand salon et une salle à manger conviviale. À côté se trouve la cuisine moderne, qui se distingue par sa surface généreuse et son îlot central. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d'une agréable connexion avec le jardin et d'une abondance de lumière naturelle. De plus, un espace suffisant est prévu pour un coin repas supplémentaire, ce qui permet à la cuisine de se transformer en un véritable espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et bien orienté. Il offre suffisamment d'espace pour se détendre, manger en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. À côté de la maison se trouve un garage indépendant pratique qui peut parfaitement servir d'espace de rangement, de salle de loisirs ou de local à vélos. Associé à l'allée existante, il offre un confort supplémentaire et des possibilités de stationnement. Avec ses finitions prêtes à emménager, ses pièces à vivre spacieuses, son jardin ensoleillé, son garage et son excellent score énergétique, cette maison constitue une opportunité particulièrement intéressante à Bredene. Envoyez vite un e-mail à jo@jo.immo ou appelez le 059 300 800 pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Prix/m²**: € 948 - **RC**: € 458 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 291kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260602-0003861224-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 200m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 250m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 14m² - **Salle de séjour**: 30m² - **Cuisine**: 37m² - **Débarras**: 6m² - **Toilettes**: 1m² - **Nachthall**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Salle de bains**: 5m² - **Grenier**: 13m² - **Sous-sol**: 15m² - **Garage**: 22m² - **Jardin**: 250m² - **Terrasse**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Sportstraat 6, 8450 Bredene ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Ostende