# Maison à vendre in Bredene for € 279.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ0C3 ## Description Dans la Nukkerstraat à Bredene se trouve cette maison rénovée moderne et prête à emménager, d'une surface habitable de 160 m². La maison combine une finition contemporaine avec un aménagement pratique et tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cour agréable, tandis qu'au premier étage vous profitez d'une grande terrasse ensoleillée où il fait bon séjourner. Grâce aux pièces de vie lumineuses et à la distribution réfléchie, cette maison offre une expérience de vie plaisante. Sur le plan technique, la maison est également parfaitement en ordre. Elle dispose d'une installation électrique conforme, du chauffage central et de 13 panneaux solaires, ce qui garantit un confort de vie économe en énergie et sans souci. Située dans un emplacement avantageux, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à courte distance de la plage, cette maison est un excellent choix pour qui recherche espace, confort et un foyer prêt à emménager. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite! Atouts * Maison rénovée * Cour agréable * Panneaux solaires * Économe en énergie 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Destination urbanistique Wg: Zone résidentielle 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: sans objet 5) Certificat de contrôle de l'électricité: oui (conforme) 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de berge délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signal avec obligation de laisser un espace constructible libre: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 279.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 180kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250812-0003663197-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 160m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Nukkerstraat 89, 8450 Bredene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: