# Maison à vendre in Bredene for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQP5P ## Description Située dans un emplacement central à Bredene, près du centre commercial et du port, cette maison individuelle offre une superficie habitable de pas moins de 141 m². Grâce à sa disposition pratique, ses trois chambres et ses équipements économes en énergie, il s’agit d’une maison idéale pour une famille ou pour les primo-accédants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, un salon confortable avec un foyer à gaz, un espace repas et une cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson à gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. La véranda, dotée de nouveaux panneaux de verre et d’une pompe à chaleur Daikin, donne accès à un espace extérieur facile d’entretien, avec un grand débarras attenant. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain avec cabine de douche, WC suspendu et meuble-lavabo. Une des chambres est équipée d’une climatisation/pompe à chaleur Daikin. Le vaste troisième chambre se trouve au deuxième étage. La maison est dotée de double vitrage, de panneaux solaires et d’un système de chauffage comprenant un foyer à gaz et des pompes à chaleur. Avec un score EPC de 328 kWh/m² et une étiquette énergétique D, aucune obligation de rénovation n’est requise ! Une maison spacieuse, pleine de potentiel, située dans un emplacement central à Bredene ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 426 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 328kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260606-0003887064-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 18,7m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 11m² ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 6,45m² - **Living**: 20,58m² - **Jardin**: 11m² - **Espace de stockage**: 7,37m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nieuwstraat 4, 8450 Bredene ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: