# Under option - Maison à vendre in Bredene with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRF8R ## Description Cette maison individuelle de qualité rénovée se situe à Bredene et offre une excellente combinaison de confort moderne, d'une disposition pratique et de finitions élégantes. La maison a été entièrement rénovée en 2026 et est prête à être habitée pour ceux qui recherchent une maison familiale bien entretenue dotée des technologies les plus modernes. En entrant, le hall d'entrée avec toilettes séparées mène aux différents espaces de vie. L'agréable entrée forme un ensemble agréable avec la cuisine ouverte moderne. La cuisine est entièrement équipée d'armoires supérieures et inférieures, d'un four, d'un micro-ondes, de plaques à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un évier et demi. Le lien ouvert avec l'espace de vie crée une sensation d'espace et un sentiment de confort. Le grand espace de vie bénéficie d'un chauffage au sol et, grâce aux grandes fenêtres en PVC à double vitelage, d'une belle lumière naturelle. De plus, il y a une pompe à chaleur air/air, ce qui permet de chauffer et de rafraîchir l'espace. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la cour agréable, qui est équipée d'un robinet et d'une prise de courant et qui est donc idéale pour profiter de l'extérieur ou pour aménager un agréable jardin urbain. Au premier étage, il y a deux grandes chambres, toutes deux finies avec un beau plancher stratifié et équipées d'un chauffage central, de fenêtres en PVC et de spots encastrés. Le deuxième étage offre une troisième chambre complète avec deux fenêtres Velux, un sol stratifié, un chauffage central et des spots. La salle de bain est aménagée de manière pratique et moderne avec des toilettes, un lavabo et une grande douche avec paroi en verre. De plus, il y a ici la connexion pour la machine à laver. La maison dispose également d'un sous-sol et d'une pièce technique séparée comprenant notamment la chaudière Viessmann, le tableau électrique et les collecteurs. La combinaison du chauffage central au gaz et d'une pompe à chaleur air/air offre une solution de chauffage confortable et polyvalente. Grâce à la rénovation complète (EPC A), aux matériaux de qualité, aux trois chambres et à l'agréable espace extérieur, il s'agit d'une maison qui répond parfaitement aux besoins des familles modernes. Intéressé ? Contactez-nous et planifiez votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 104m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 532 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260827-0003905317-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 104m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1933 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 82m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 20,5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 22m² ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12m² - **Living**: 40,58m² - **Cave**: 19,2m² - **Chambre à coucher 1**: 18,77m² - **Chambre à coucher 2**: 12,59m² - **Chambre à coucher 3**: 20,15m² - **Jardin**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Steenstraat 3, 8450 Bredene ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: