# Maison à vendre in Bredene for € 445.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRJBT ## Description Cette charmante maison, idéalement située dans une rue calme, se trouve à quelques pas de la plage, des arrêts de bus et d'un supermarché. Elle a été parfaitement entretenue au fil des ans et est prête à être investie immédiatement ! De plus, cette propriété est très économe en énergie grâce à son isolation par l’intérieur et sur les toits, sa pompe à chaleur, ses panneaux solaires et sa batterie domestique ! La pompe à chaleur permet de chauffer et de climatiser la maison. Composition : - rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, séjour lumineux, cuisine équipée avec véranda attenante, couloir menant à l'escalier, garage et jardin ensoleillé et facile d’entretien avec terrasse. - premier étage : toilettes séparées, salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et meuble lavabo, 3 chambres ; - deuxième étage : vaste quatrième chambre/bureau accessible par un escalier fixe depuis la troisième chambre ; Le garage a été aménagé en grand espace de stockage pour vélos, compte tenu de la présence de l’allée et du grand nombre de places de parking gratuites dans la rue. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 6 000 litres est également présente. Venez découvrir tous les atouts de cette maison et prenez rendez-vous rapidement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 194m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 357m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 865 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 213kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260902-0003946129-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 357m² - **Surface habitable**: 194m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1993 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Doornenbilkstraat 24, 8450 Bredene ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: