Maison à vendre à Bredene pour € 249.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRXVZ

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 126m² de surface habitable.

Certaines maisons ont été rénovées à plusieurs reprises au fil des ans, adaptées et relookées. D’autres sont restées largement intactes, telles qu’elles ont été construites et habitées avec soin. La Monnikenstraat 23 appartient clairement à cette deuxième catégorie.

Cette maison a été construite en 1975 et nécessite aujourd'hui une modernisation complète. En même temps, on remarque très rapidement qu’elle a toujours été bien entretenue. Les boiseries en meranti bien conservées, les finitions en bois, la cuisine soignée et l’état général de l’intérieur racontent l’histoire d’une maison dans laquelle on a vécu avec respect pendant de nombreuses années.

Cela ne fait pas de cette propriété une maison clé en main classique, mais plutôt une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale solide pouvant être entièrement rénovée selon leurs propres goûts.

La maison est située sur un terrain de 200 m² et comprend environ 126 m² de surface habitable. L’emplacement est également pratique : la Monnikenstraat se trouve dans un quartier résidentiel de Bredene, avec notamment une école et des possibilités de stationnement à proximité immédiate.

De bas en haut

En entrant, nous trouvons au rez-de-chaussée un grand hall d’entrée. Une grande partie de cet étage est occupée par le garage intégré. Il offre non seulement un espace pour la voiture, mais également l’espace de rangement et de stockage nécessaire. La porte sectionnelle a déjà été remplacée.

En montant les escaliers, nous arrivons au premier étage, où la maison se dévoile sous un tout autre jour.

Le salon est étonnamment spacieux et surtout très lumineux. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un espace de vie agréable. La cheminée, qui contribue encore aujourd’hui au caractère chaleureux de l’intérieur, s’y trouve.

À côté du salon se trouve la cuisine. Ici aussi, on a clairement opté pour la qualité à l’époque. La cuisine a été réalisée en bois tropical et est toujours dans un état remarquablement bien entretenu malgré son âge. Les appareils nécessaires sont présents et depuis la cuisine, vous bénéficiez encore de beaucoup de lumière naturelle grâce à la grande fenêtre au-dessus du plan de travail.

Le style vous replonge sans aucun doute dans une autre époque, mais c’est justement ce qui le rend intéressant. Ceux qui rénovent ici ne partent pas d’une maison délabrée, mais d’une maison dont les fondations ont été bien entretenues au fil des ans.

Trois chambres complètes

À l’étage supérieur se trouvent trois chambres complètes. Elles conviennent donc parfaitement à une famille, mais il est également possible d’aménager l’une des pièces en bureau, dressing ou salle de loisirs.

La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un lavabo et est également dans un état soigné, bien qu’elle nécessite une modernisation. La chaudière à eau chaude a déjà été remplacée.

On remarque également à cet étage que beaucoup des boiseries d’origine ont été conservées. La maison dispose en outre de volets roulants.

Une rénovation avec une base intéressante

Nous ne souhaitons surtout pas cacher que la Monnikenstraat 23 nécessite une modernisation. Le chauffage est actuellement électrique, les installations et les finitions méritent une mise à jour contemporaine et, sur le plan énergétique, un futur propriétaire fera sans aucun doute ses propres choix.

En revanche, la maison dispose d’une structure solide en béton et l’état général témoigne d’un entretien minutieux pendant de nombreuses années. Il existe également des éléments intéressants du point de vue pratique pour la rénovation : par exemple, le carrelage a été posé sur une chape.

C’est précisément cette combinaison qui rend cette maison intéressante. Vous n’achetez pas tant les choix de rénovation de quelqu’un d’autre, mais vous avez la possibilité de définir vous-même l’aspect que prendra la maison dans les décennies à venir, en partant d’une structure existante solide.

Et les ingrédients sont là : un grand garage, un espace de vie lumineux, trois vraies chambres et une surface suffisante pour en faire à nouveau une agréable maison familiale.

Une vie plus axée sur l’extérieur

À l’arrière, une autre surprise vous attend.

La maison dispose d’un jardin entièrement clôturé orienté sud-ouest. Grâce à cette orientation, le jardin bénéficie surtout du soleil plus tard dans la journée, au moment où vous aimez être dehors après le travail ou pendant une longue soirée d’été.

Aujourd’hui, le jardin est aménagé de manière classique, avec une pelouse, des plantes adultes et des rosiers de chaque côté. Il est abrité et intime et constitue une belle extension verdoyante de la maison.

Ici aussi, c’est au futur propriétaire de décider. Le conserver tel quel, créer une grande terrasse, apporter plus d’ouverture ou continuer à miser sur le caractère vert : les bases et surtout l’orientation sont bonnes.

Prête pour son prochain chapitre

La Monnikenstraat 23 ne cherche pas à cacher qu’elle date de 1975. Au contraire. Les boiseries, la cheminée, la cuisine et même certains éléments décoratifs racontent encore très clairement d’époque cette maison.

Mais derrière cet intérieur se cache surtout un bâtiment solide et toujours bien entretenu avec une base étonnamment intéressante.

Pour ceux qui recherchent une maison entièrement finie où il ne reste plus rien à faire, ce ne sera peut-être pas le bon choix. En revanche, pour ceux qui aiment faire leurs propres choix, qui voient du potentiel dans une maison existante et qui sont à la recherche de trois chambres, d’un grand garage et d’un jardin orienté au soleil à Bredene, cela pourrait être très intéressant.