# Maison à vendre in Bredene for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSF04 ## Description JOURNÉE VISITE SUR RENDEZ-VOUS LE SAMEDI 24 OCTOBRE À PARTIR DE 10H. Cette charmante maison de ville, située à l’adresse Polderstraat 23 à Bredene, offre avec une surface habitable de 177 m² sur un terrain de 308 m², une combinaison agréable d’espace, de confort et de possibilités. L’entrée avec son escalier authentique vous conduit au vaste séjour composé d’un coin salon accueillant et d’un espace repas avec une cheminée chaleureuse. La cuisine équipée avec coin petit-déjeuner est attenante, et de grandes fenêtres et un puits de lumière assurent une agréable luminosité naturelle. De plus, il y a un débarras pratique avec buanderie. Au premier étage se trouvent deux chambres complètes et une salle de bains bien aménagée avec baignoire, douche, meuble-lavabo et toilettes. Le dernier étage offre des espaces multifonctionnels supplémentaires, idéaux comme espace loisirs, bureau ou chambre supplémentaire. À l’arrière, vous profiterez d’un grand jardin avec terrasse. Les panneaux solaires présents constituent un atout supplémentaire. Une maison familiale intéressante offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et un intérieur confortable à Bredene ! Découvrez cette propriété lors de notre journée visite le samedi 24 octobre à partir de 10 heures. Contactez Acta Vastgoed et réservez votre créneau horaire ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 177m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 308m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 418 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 358kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3513629 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 308m² - **Surface habitable**: 177m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 170m² - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 170m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Polderstraat, 8450 Bredene ## Contact - **Acta vastgoed** - Leopold I-Plein 9, 8400 Oostende - Phone: 059 80 00 04 - Website: