# Maison à vendre in Bredene for € 345.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSQQH ## Description Cette maison parfaitement entretenue est située dans une rue calme, à quelques pas du Spuikom, des arrêts de bus et des écoles, et à seulement 1 km du centre commercial de Bredene. La maison est en excellent état et a fait l’objet de plusieurs rénovations au fil des ans : la salle de bain a notamment été récemment refaite, la toiture a été isolée, la façade arrière a été isolée et recouverte de crépi, et l’installation électrique a été modernisée. De plus, elle est équipée de panneaux solaires (avec certificats d’énergie verte) ! Cela se traduit par un score EPC (performance énergétique) avantageux (B) et une inspection électrique conforme. Disposition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes séparées, séjour composé d’un coin salon et d’un coin repas, grande cuisine avec de nombreux placards et un deuxième espace à manger attenant, accès à l’espace extérieur ensoleillé et facile d’entretien ; - Premier étage : couloir, salle de bain entièrement rénovée avec une grande douche à l’italienne, un meuble lavabo double et des toilettes, 3 chambres, dont deux ont été réunies pour former une seule chambre spacieuse. Ces pièces peuvent facilement être séparées à nouveau en remettant une cloison. - Deuxième étage : grande chambre, espace grenier ; Un atout majeur est le sous-sol complet de la maison, divisé en différents espaces pratiques et équipé d’une buanderie séparée. De plus, il y a un système de chauffage central au gaz dans toute la maison et une cassette à gaz dans le séjour. Il s’agit véritablement de la maison familiale idéale, prête à être habitée, où vous pourrez profiter sans souci dès votre emménagement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 639 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003983474-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Spaarzaamheidstraat 70, 8450 Bredene ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: