# Maison à vendre in Bredene for € 195.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQYC ## Description Cette maison mitoyenne est située dans le quartier agréable de Bredene Sas et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison avec un aménagement pratique. En entrant par le hall d'entrée, vous accédez à la maison, qui donne accès au couloir et aux pièces à vivre. Le vaste séjour comprend un coin salon confortable et une salle à manger séparée. Le sol carrelé, la cheminée à gaz avec foyer en fonte et la fenêtre en bois à double vitrage avec volet roulant offrent un confort supplémentaire. La cuisine attenante est équipée d'un évier en inox à une cuve et demie, d'un four, d'une plaque de cuisson électrique et d'un lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bain, aménagée avec une baignoire, un double lavabo avec meuble vasque et des toilettes. De plus, l'installation pour la chaudière et le raccordement pour une machine à laver sont prévus ici. À l'extérieur, profitez d'une cour carrelée, accessible par un couloir avec porte en bois. Un grand espace de rangement offre également des possibilités de stockage supplémentaires. Le premier étage comprend deux chambres. Le palier donne accès au grenier aménageable, qui, grâce à l'escalier fixe et à la lucarne Velux présente, peut être transformé en une troisième chambre complète. Êtes-vous à la recherche d'une maison avec du potentiel ? Contactez-nous et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 113m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 470 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 463kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220524-0002610714-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 113m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 98m² - **Largeur de la parcelle**: 5,3m - **Profondeur de la parcelle**: 22,7m - **Largeur de la façade**: 5,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 20,72m² - **Cuisine**: 13,26m² - **Living**: 28,35m² - **Chambre à coucher 1**: 12,92m² - **Chambre à coucher 2**: 19,52m² - **Espace de stockage**: 13,78m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nijverheidstraat 10, 8450 Bredene ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: