# Maison à vendre in Bredene for € 235.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSZ1 ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, pleine de charme et de potentiel sur la côte ? Cette demeure familiale élégante, partiellement rénovée, située dans la très prisée Fritz Vinckelaan, bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À quelques pas du centre-ville, des commerces locaux, des écoles et de la plage de Bredene, vous profiterez ici du meilleur des deux mondes : une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Avec une superficie habitable de 160 m² sur un terrain de 209 m², cette propriété offre une base solide pour ceux qui recherchent espace et confort, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Composition du logement : Rez-de-chaussée : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée au caractère authentique. Le salon lumineux offre amplement d’espace pour un coin salon confortable et une salle à manger. Adjacent, vous trouverez la cuisine équipée, qui attend une modernisation contemporaine pour parfaire l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d’une buanderie pratique et de toilettes séparées. Premier étage : Le couloir mène à deux chambres complètes bénéficiant d’un agréable ensoleillement. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un lavabo et de toilettes supplémentaires. Combles (escalier fixe) : Un escalier fixe vous mènera aux combles aménagés. Ceux-ci sont divisés en une troisième chambre spacieuse et un espace de rangement pratique sous le toit. Espace extérieur : À l’arrière, vous découvrirez un jardin ensoleillé et facile à entretenir avec une terrasse. Un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir des invités après une promenade sur la plage. Principaux atouts Emplacement : Proche du centre de Bredene, de la côte et des commerces Espace : 160 m² de surface habitable | 209 m² de terrain Composition : 3 chambres, salle de bain complète et buanderie séparée Extérieur : Espace extérieur orienté sud-est/sud avec terrasse Disponibilité : Libre à l’acte Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une première maison spacieuse, une maison familiale ou un investissement immobilier sur la côte belge. Visites possibles sur rendez-vous auprès de notre agence : 050/20.00.00 - info@myhomevastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 209m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **Prix/m²**: € 1.124 - **RC**: € 409 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 221kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 209m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Fritz Vinckelaan 53, 8450 Bredene ## Contact - **BV Immo My Home** - Moerkerkse Steenweg 153, 8310 Sint-Kruis - Website: