# Maison à vendre in Bredene for € 243.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSWB4 ## Description Cette charmante maison familiale est idéalement située à Bredene, dans une rue sans issue et au calme, à seulement 50 mètres du Spuikom et à quelques pas des écoles, des commerces, des places et des transports en commun. Surface totale du terrain de 130 m² et surface habitable de 184 m². Disposition : Hall d'entrée avec escalier et porte donnant directement sur la terrasse arrière. Une cave sous le hall d'entrée. Salon lumineux et agréable avec un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur, cheminée avec foyer à gaz. À l'arrière, une cuisine séparée et équipée, et la salle de bain est dotée d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes. Il y a également un grand espace de rangement (accessible par la terrasse) où peuvent être installés le lave-linge et le congélateur. Un abri de jardin est idéal pour ranger les vélos. Au premier étage, il y a une grande pièce à l'avant et une chambre d'enfant. Au deuxième étage, une grande pièce et une chambre d'enfant. Un petit grenier accessible. Double vitrage partout et nouvelles portes extérieures à l'arrière. Nouvelle toiture, les canalisations d'égout et les gouttières ont également été rénovées. La façade a été entièrement repeinte. Cette maison est idéale pour les grandes familles et est prête à être habitée. Grâce à son emplacement central idéal près des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable atout. Certificat de conformité électrique vierge valable jusqu'en 2045. Pas d'amiante présente – nouvelle toiture. Achetez avant la fin de l'année 2026 et bénéficiez d'un droit d'enregistrement de 2 %. Informations et visites en contactant notre agence. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 243.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 243.000 - **Prix/m²**: € 1.869 - **RC**: € 389 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 380kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240611-0003272437-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 184m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nukkerwijkstraat 3, 8450 Bredene ## Contact - **Foximo Vastgoedmakelaars** - Zuidstraat 2, 8450 Bredene - Phone: +3259505000 - Mobile: +3259505000 - Website: