# Terrain à vendre in Bredene for € 235.000 Zimmo code: LG124 ## Description Découvrez ce magnifique terrain à bâtir, idéalement situé dans un lotissement calme et agréable. Le terrain est destiné à l'édification d'une maison unifamiliale et offre de nombreuses possibilités dans le respect de règlements d'urbanisme clairs qui garantissent un voisinage harmonieux et un cadre de vie de qualité. Principaux règlements d'urbanisme Destination: Le terrain est exclusivement réservé à la construction d'une maison unifamiliale. La fusion de parcelles n'est pas autorisée. Implantation de la maison: La maison doit être construite dans la zone de construction indiquée sur le plan. Distances minimales: 5 m de la ligne de propriété 4 m des limites latérales de la parcelle 8 m de la limite arrière de la parcelle Profondeur de construction: Rez-de-chaussée: minimum 9 m et maximum 20 m Étage: minimum 9 m et maximum 15 m Superficie de plancher: La superficie totale construite (y compris les annexes) ne peut excéder 40 % de la superficie de la parcelle, avec un maximum absolu de 250 m². Niveaux de construction et hauteur de construction: Maximum 2 niveaux de construction Hauteur de la corniche: maximum 6,00 m Hauteur du faîtage: maximum 5,00 m au-dessus de la corniche Forme du toit: Libre dans une pente de toit de 45° à partir d'une hauteur de corniche de 6,00 m Petites extensions architecturales autorisées à condition qu'elles soient intégrées esthétiquement Dépassement de corniche jusqu'à 1,00 m autorisé Annexes: Carport autorisé dans la zone de construction latérale (sous conditions) Abri de jardin jusqu'à 10 m² autorisé dans la bande arrière, avec une distance suffisante par rapport aux limites de la parcelle Ce terrain à bâtir offre l'opportunité idéale de réaliser votre maison de rêve dans un environnement calme, verdoyant et bien organisé. Toutes les directives sont clairement établies, permettant à l'architecte et au maître d'œuvre de concevoir en toute sécurité dans le respect des règlements en vigueur. Le rendu est purement indicatif et non contraignant, il s'agit d'un rendu graphique pour montrer ce qui pourrait éventuellement y être construit.  ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Superficie du terrain**: 520m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: sud - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **Prix/m²**: € 452 - **RC**: € 5 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Maison basse énergie**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 520m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Draversstraat 22, 8450 Bredene ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostende** - Vindictivelaan 29, 8400 Ostende - Phone: +3259404030 - Mobile: +3259404030 - Website: