# Appartement à louer in Bree for € 900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSBWW ## Description Cet appartement presque neutre sur le plan énergétique (17 kWh/(m² par an)) est situé au premier étage d’une résidence paisible de 5 appartements, à quelques pas du centre de Bree. Il allie confort et aménagement pratique à une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte entièrement équipée offre tout le confort moderne et s’ouvre sur l’espace de vie de 26 m² avec coin repas et salon. Deux grandes fenêtres, dont une baie vitrée coulissante, donnant sur la terrasse assurent un excellent éclairage naturel. Vous y trouverez également une chambre double et une chambre simple, une salle de bain avec meuble vasque et douche à l’italienne, un hall d’entrée, un débarras et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par le plancher chauffant, il y a du carrelage partout, et les fenêtres sont équipées de vitrages triples insonorisés. Un ascenseur et des panneaux solaires sont également présents. Au rez-de-chaussée se trouve un garage avec une porte d’accès automatique discrètement intégrée à la façade avant. Il y a suffisamment d’espace pour garer une voiture, et une borne de recharge est disponible. Un atout majeur est sans aucun doute la grande terrasse de plus de 35 m², orientée au sud et située à l’arrière de la résidence. La terrasse s’intègre parfaitement à l’espace de vie et à la cuisine grâce à la baie vitrée coulissante. AGENCEMENT : Premier étage (environ 75 m²) : - Hall d’entrée - Débarras - Toilettes - Espace de vie - Salle de bain - Chambre 1 - Chambre 2 - Cuisine - Terrasse Rez-de-chaussée : - Garage avec une place de parking AVANTAGES : - Presque neutre sur le plan énergétique - Appartement presque neuf - Emplacement exceptionnel dans le centre de Bree INFORMATIONS GÉNÉRALES : - Disponible immédiatement - Frais de copropriété provinciaux : 50,00 EUR par mois - Animaux domestiques uniquement en accord avec le propriétaire _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 900 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 900 - **Mensuel**: € 50 - **Loyer annuel**: € 10.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 17kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72004-G-OMV_2018090506/EP07506/A001/D01/SD004 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stift 40 boîte 1.1, 3960 Bree ## Contact - **Roosen Dirkx** - Kloosterpoort 20, 3960 Bree - Phone: +3289207280 - Mobile: +3289207280 - Website: