# Bien commercial à louer in Bree for € 1.450 Zimmo code: LDLUN ## Description Cet authentique local commercial est idéalement situé au cœur de Bree, dans un quartier animé et dynamique, entouré de nombreuses boutiques et établissements de restauration prospères. Grâce à sa visibilité exceptionnelle, à son emplacement central et aux possibilités de stationnement disponibles dans la rue, ce bien bénéficie d'un fort attrait commercial et d'un flux de clientèle important. Le local est actuellement disponible et peut être occupé immédiatement. La location temporaire est possible et la location partielle est négociable, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les nouveaux entrepreneurs, les concepts temporaires ou les entreprises à la recherche de flexibilité. L'espace commercial a une superficie d'environ 300 m². De plus, un entrepôt d'environ 538 m² peut être loué en option, composé d'un grand espace de stockage au rez-de-chaussée et d'un étage supérieur. Un accès séparé est possible via la Ter Rivierenwal, ce qui permet d'utiliser ou de louer l'entrepôt indépendamment. Il est adapté à diverses activités commerciales telles que le commerce de détail, la restauration, les bureaux, les boutiques conceptuelles, les chambres d'hôtes ou d'autres entreprises. L'achat est également possible. Loyer de l'espace commercial : 1 450 €/mois L'entrepôt peut être loué séparément ou en complément. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450 - **Surface commerciale**: 300m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.450 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 3.616 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 326kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 326kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231211-0003067371-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 300m² - **Année de construction**: 1918 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9,6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Markt 17, 3960 Bree ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: