Bâtiment d’entreprise à louer à Bree pour € 4.950 code Zimmo: LQ28H

Ce bâtiment d’entreprise avec 1.747,2m² superficie du terrain est à louer à Bree.

IMMEUBLE D’ENTREPRISE AVEC INSTALLATIONS DE REFROIDISSEMENT ET DE CONGÉLATION À LOUER SUR LA ZONE INDUSTRIELLE PEERDERBAAN À BREE

Cet immeuble d’entreprise multifonctionnel, doté d’une superficie totale de 1 747,20 m², est proposé à la location dans la zone industrielle Peerderbaan à Bree, un emplacement idéalement accessible. Le bâtiment se compose de deux parties fonctionnelles et dispose d’une chambre froide de 181,44 m² et d’une cellule frigorifique de 40,32 m², ce qui le rend particulièrement adapté aux activités logistiques, au stockage, à la distribution, à la production et aux applications liées à l’alimentation.
Les bureaux et les espaces sociaux sont situés à l’avant du bâtiment, tandis que les locaux industriels sont accessibles par deux portes sectionnelles. L’ensemble est situé sur un terrain de 5 541 m² offrant amplement d’espace pour le stationnement et suffisamment d’espace de manœuvre pour les véhicules utilitaires.
L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa liaison directe avec la N73, la connexion nord-sud (N74), l’E314 et la frontière néerlandaise, ce qui en fait un site particulièrement intéressant pour les entreprises ayant des activités régionales et transfrontalières.
Loyer : 4 950,00 € par mois, majoré de 21 % de TVA.
La location est soumise au régime optionnel de la TVA. Pour les entreprises assujetties à la TVA, la TVA facturée est en principe déductible conformément à la législation fiscale en vigueur.
L’impôt foncier est à la charge du locataire et s’élève à 6 677,07 € par an.
Disponible à court terme.