Appartement à vendre à Bree pour € 430.458 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: KQ1Q2

Appartement avec une salle de bain et 98,46m² de surface habitable.

AVANTAGES DU PROJET :
+ 98,46 m² de surface habitable
+ 17,51 m² de terrasse
+ Situation au rez-de-chaussée
+ 2 chambres
+ 1 salle de bain
+ Prêt à emménager immédiatement
+ Finitions haut de gamme
+ Pompe à chaleur air/eau
+ Chauffage par le sol
+ Système de ventilation D
+ Panneaux solaires

EN GÉNÉRAL :
Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux, moderne et économe en énergie à Bree ? Découvrez l'appartement 3.2 dans l'exclusif projet immobilier neuf "Achter de Haag". Ce magnifique appartement est situé au troisième étage et combine une surface habitable de 98,46 m² avec une agréable terrasse de 17,51 m². Une combinaison idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable, beaucoup d'espace et un bel environnement extérieur.

Dès que vous entrez, vous remarquez immédiatement l'attention portée à la qualité et au confort. L'espace de vie spacieux est le cœur de la maison et est relié à la terrasse. Cela crée une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur, et vous permet de profiter pleinement de l'impression d'espace.
L'appartement dispose de deux chambres complètes, d'une salle de bain élégante et de toilettes séparées. Grâce à son emplacement au troisième étage, vous bénéficiez également d'une vue agréable et d'une sensation de calme et d'intimité.

ACHTER DE HAAG
"Achter de Haag" est un projet immobilier neuf à petite échelle et exclusif à Bree, situé dans un environnement vert et paisible. Le projet se compose d'appartements spacieux avec de grandes terrasses et a été conçu en accordant une attention particulière au confort de vie, à l'efficacité énergétique et à l'architecture.
L'orientation ensoleillée et l'environnement verdoyant assurent une agréable qualité de vie. De plus, vous bénéficiez des avantages d'une construction neuve sans avoir à entreprendre vous-même des travaux ou des rénovations pendant plusieurs années.

ÉCONOMIE D'ÉNERGIE ET PERSPECTIVE D'AVENIR
Sur le plan technique, l'appartement 3.2 est entièrement adapté au confort de vie moderne. Le projet a été conçu dans le but d'offrir un logement économe en énergie et confortable et comprend notamment une pompe à chaleur air/eau, un chauffage par le sol, un système de ventilation D et des panneaux solaires.
De plus, l'appartement est équipé de menuiseries extérieures en aluminium avec rupture thermique et de double vitrage isolant. Un vitrage acoustique a été prévu dans les menuiseries extérieures, ce qui contribue au confort de vie agréable.

Une grande attention a également été accordée aux finitions intérieures. Des panneaux de plâtre Habito ont notamment été utilisés et la cuisine, la salle de bain et le revêtement de sol sont fournis par des partenaires de qualité tels que Sleurs & Vangompel, Facq et 4D Tegels.

Vous profiterez ici du calme et de la verdure d'"Achter de Haag", tout en disposant de tout le confort et des équipements que l'on attend d'un appartement neuf moderne. Un appartement dans lequel vous pourrez profiter dès le premier jour de l'espace, du confort et de la qualité.

CALCUL DU PRIX :
Valeur du terrain : 79 748 €
Valeur de la construction : 350 710 €
12 % de droits d’enregistrement sur la valeur du terrain : 9 570 €
21 % de TVA sur la valeur de la construction : 73 649 €
Prix total, hors frais de notaire : 513 677 €

!! 6 % DE TVA POUR LE BENEFICIAIRE !!

EN PLUS :
+ Vitrage acoustique prévu dans les menuiseries extérieures.
+ Panneaux de plâtre Habito installés.
+ Plans pour des meubles sur mesure disponibles.
+ (Pas d’unité de climatisation prévue).

FINANCEMENT :
Attention : seuls les prêts hypothécaires belges sont possibles pour les logements situés en Belgique. Prenez rendez-vous à temps afin de pouvoir vous renseigner à l'avance sur les possibilités. Les candidats acheteurs qui ont déjà préparé leur budget suscitent toujours plus de confiance.

RÉUSSIR LA VENTE ?
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