# Appartement à vendre in Bree with 2 chambres à coucher Zimmo code: KYIVE ## Description AVANTAGES DU PROJET : + 103,32 m² de surface habitable + 21,99 m² de grande terrasse + Situation au rez-de-chaussée + 2 chambres + 1 salle de bain + Toilettes séparées + Prêt à vivre + Finitions haut de gamme + Pompe à chaleur air/eau + Chauffage par le sol + Système de ventilation D + Panneaux solaires EN GÉNÉRAL : Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et prêt à emménager à Bree ? Découvrez l'appartement 0.2 dans l'exclusif projet de construction Achter de Haag. Cet magnifique appartement au rez-de-chaussée combine une surface habitable généreuse de 103,32 m² avec une agréable terrasse de 21,99 m². Un mélange idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et un bel environnement extérieur. Dès que vous entrez, l'attention portée à la qualité et aux finitions est immédiatement visible. L'appartement a été conçu en tenant compte du confort, de la lumière et d'un agréable cadre de vie. Le spacieux séjour constitue le cœur de la maison et est relié à la grande terrasse, ce qui permet une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement dispose de deux chambres complètes, d'une salle de bain élégante et de toilettes séparées. Grâce à sa situation au rez-de-chaussée, le logement est également particulièrement pratique et accessible. ACHTER DE HAAG Achter de Haag est un projet de construction récent, à petite échelle et exclusif, situé à Bree, dans un environnement vert et calme. Le projet comprend des appartements spacieux avec de grandes terrasses et a été conçu en accordant une attention particulière au confort de vie, à l'efficacité énergétique et à l'architecture. L'orientation ensoleillée et l'environnement verdoyant assurent un cadre de vie agréable. De plus, vous bénéficiez des avantages d'une construction neuve sans avoir à effectuer vous-même des travaux ou des rénovations pendant des années. ÉCONOMIE D'ÉNERGIE ET PRÉPARATION POUR L'AVENIR Sur le plan technique également, l'appartement 0.2 est entièrement adapté au confort de vie moderne. Le projet a été conçu dans le but d'obtenir une très faible consommation d'énergie et comprend notamment une pompe à chaleur air/eau, un chauffage par le sol, un système de ventilation D et des panneaux solaires. Les appartements sont dotés de matériaux de qualité et de finitions haut de gamme. Pour la cuisine, une collaboration a été établie avec Sleurs & Vangompel, pour la salle de bain avec Facq et pour les revêtements de sol avec 4D Tegels. L'appartement 0.2 est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en toute tranquillité dans un appartement neuf de qualité. La combinaison de la surface habitable généreuse, des deux chambres, de la situation au rez-de-chaussée et de la grande terrasse assure un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez ici du calme et de la verdure d'Achter de Haag, tout en bénéficiant de tout le confort et de toutes les technologies que vous pouvez attendre d'un appartement neuf moderne. Un appartement où vous pourrez profiter dès le premier jour de l'espace, du confort et de la qualité. CALCUL DU PRIX : valeur du terrain : 65 785 € valeur de construction : 314 975 € 12 % de droits d’enregistrement sur la valeur du terrain : 7 894 € 21 % de TVA sur la valeur de construction : 66 145 €** prix total hors frais de notaire : 454 799 € !! **6 % de TVA pour l'acheteur admissible !! FINANCEMENT : Attention : Pour les logements situés en Belgique, seules les hypothèques belges sont possibles. Prenez rendez-vous rapidement afin que vous puissiez vous renseigner à l'avance sur les possibilités. Les acheteurs potentiels qui ont déjà préparé leur budget suscitent toujours plus de confiance. RÉUSSIR VOS VENTES ? Grâce à des transactions réussies, nous sommes constamment à la recherche de nouvelles offres. Envisagez-vous de vendre ou de louer ? Renseignez-vous en toute simplicité sur notre méthode de travail. TENEZ-MOI INFORMÉ : Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Inscrivez-vous gratuitement sur notre site web afin d'être informé des nouvelles offres : https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ Souhaitez-vous en savoir plus sur ces luxueux appartements prêts à emménager ? Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations au +32 89 87 03 67 ou à elke@immosign-plus.be. À bientôt ? _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 103,32m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.231m² - **Surface habitable**: 103,32m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 21,99m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Bruglaan 2 boîte 0.2, 3960 Bree ## Contact - **IMMOSIGN+** - Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt - Phone: +3289870367 - Mobile: +3289870367 - Website: