# Appartement à vendre in Bree for € 699.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LM12G ## Description IMMEUBLE DE RAPPORT - ENTIER IMMEUBLE D'APPARTEMENTS COMPTANT 3 APPARTEMENTS LOUÉS AU CENTRE DE BREE ! Cet immeuble d'appartements est situé au centre de Bree, dans une rue calme à proximité de la Witte Torendal, à quelques pas de tout ce que cette ville a à offrir. Un emplacement idéal pour les résidents qui souhaitent vivre dans un centre dynamique tout en bénéficiant d'un accès facile aux villes environnantes via les autoroutes E73 et E76. L'immeuble se compose de 3 appartements loués, dotés de grandes terrasses, qui se louent toujours rapidement, ce qui garantit un investissement stable et fiable. Cet immeuble date de 2007 et a été très bien entretenu au fil des ans. Les fenêtres sont toujours équipées de profilés en PVC de bonne qualité avec double vitrage à haut rendement, et les chaudières à condensation au gaz ont été remplacées par appartement en 2016, 2019 et 2024. L'appartement du dernier étage est équipé d'une climatisation (pompe à chaleur air-air) installée en 2021. De plus, les locataires disposent chacun d'un garage (3 au total), accessible par l'allée située à côté de l'immeuble. Il y a également suffisamment de places de parking publiques dans la rue pour les visiteurs. La disposition concrète est la suivante : • Cage d'escalier commune + local à compteurs séparé • Rez-de-chaussée : appartement d'environ 100 m² de surface habitable nette - Bloemenstraat 2 : —> hall d'entrée - WC séparé (toilettes) - grand séjour - cuisine ouverte avec meubles aménagés comprenant une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un double lavabo - débarras avec chaudière au gaz, coffret électrique - couloir - débarras avec raccordement pour machine à laver - salle de bains avec double lavabo et baignoire - 3 chambres dont une avec accès à la terrasse privée. • Premier étage : appartement d'environ 85 m² de surface habitable nette (terrasse de 16 m²) - Bloemenstraat 2 Bus 1 : —> hall d'entrée - WC séparé (toilettes) - grand séjour - cuisine ouverte avec meubles aménagés comprenant une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un double lavabo - débarras avec chaudière au gaz, coffret électrique - couloir - débarras avec raccordement pour machine à laver - salle de bains avec double lavabo et baignoire - 3 chambres dont une avec accès à la terrasse privée. • Deuxième étage (dernier étage) : appartement d'environ 65 m² de surface habitable nette (terrasse + balcon de 20 m²) - Bloemenstraat 2 Bus 1 : —> hall d'entrée - accès à la terrasse privée de 14 m² - WC séparé (toilettes) - grand séjour avec accès au balcon de 6 m² - cuisine ouverte avec meubles aménagés comprenant une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un double lavabo - débarras avec chaudière au gaz, coffret électrique, raccordement pour machine à laver - couloir - salle de bains avec double lavabo et baignoire - Grande chambre avec espace pour suite parentale. Scores EPC : Bloemenstraat 2 : 210 kWh/m² an (label C) – Bloemenstraat 2 bus 1 : 179 kWh/m² an (label B) – Bloemenstraat 2 bus 2 : 246 kWh/m² an (label C) Êtes-vous un investisseur à la recherche d'un bien immobilier rentable ? Alors, ce bien pourrait être fait pour vous. Souhaitez-vous en savoir plus sur les revenus locatifs, obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite sur place ? Contactez-nous au +32 11 96 51 76 ou par e-mail à info@momentumvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **RC**: € 2.398 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260313-0003823304-RES-1 en 20260217-0003804734-RES-1 en 20260217-0003804755-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 284m² - **Année de construction**: 2007 - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 3 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Bloemenstraat 2, 3960 Bree ## Contact - **Momentum Vastgoed** - Thonissenlaan 18 boîte 2, 3500 Hasselt - Phone: 011/96.51.76 - Website: