Appartement à vendre à Bree pour € 599.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LM2YD

Appartement avec classe énergétique C, 3 salles de bain et jardin.

IMMEUBLE DE RAPPORT - ENTIER IMMEUBLE D’APPARTEMENTS COMPRENANT 3 APPARTEMENTS LOUÉS AU CENTRE DE BREE !

Cet immeuble d'appartements est situé au centre de Bree, dans une rue calme à proximité de la Witte Torenwal, à quelques pas de toutes les commodités que cette ville a à offrir. Un emplacement idéal pour les résidents qui souhaitent vivre dans un quartier animé tout en bénéficiant d'un accès facile aux villes environnantes via les autoroutes E73 et E76.

L'immeuble comprend 3 appartements loués et un sous-sol, qui se sont également toujours facilement loués, ce qui garantit un investissement stable et fiable.

Cet immeuble date de 1989 et a été régulièrement entretenu au fil des ans. Les fenêtres sont encore équipées de profilés en PVC solides avec double vitrage, les chaudières à gaz ont été remplacées dans chaque appartement en 2009, 2014 et 2023, et la toiture a été entièrement rénovée et isolée. L'appartement d'une chambre situé au dernier étage a également été récemment rénové. De plus, les locataires disposent chacun d'un carport (3 au total), accessible par l'allée à côté de l'immeuble. Il y a également suffisamment de places de stationnement publiques dans la rue pour les visiteurs.

La disposition exacte est la suivante :

Sous-sol : local des compteurs, couloir, 4 caves fermées (dont 3 sont louées avec les appartements)
Rez-de-chaussée : appartement d'environ 100 m² de surface habitable nette – Lot 1
—> hall d'entrée - couloir - salon - cuisine comprenant des meubles encastrés avec plaque de cuisson et hotte + réfrigérateur séparé - débarras avec chaudière à gaz, coffret électrique et raccord lave-linge - salle de bains avec lavabo, baignoire et WC - 2 chambres dont une avec accès au jardin privatif.
Premier étage : appartement d'environ 70 m² de surface habitable nette – Lot 2
—> hall d'entrée - couloir - salon - cuisine comprenant des meubles encastrés avec plaque de cuisson et hotte - débarras avec chaudière à gaz, coffret électrique et raccord lave-linge - salle de bains avec lavabo, baignoire et WC - 2 chambres.
Deuxième étage (dernier étage) : appartement d'environ 60 m² de surface habitable nette – Lot 3
—> hall d'entrée - salon - cuisine ouverte et rénovée équipée d'une plaque vitro-céramique, d'une hotte, d'un four micro-ondes combiné - salle de bains partiellement rénovée avec douche à l'italienne, lavabo, meuble de salle de bains, WC suspendu, raccord lave-linge et chaudière à gaz - 1 grande chambre.

Scores EPC : Lot 1 : 263 kWh/m² an (label C) – Lot 2 : 157 kWh/m² an (label B) – Lot 3 : 246 kWh/m² an (label C)
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