# Duplex à vendre in Bree for € 129.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LMCN1 ## Description vendre: appartement fermé et cosy à Bree, situé dans un emplacement de choix près des commerces et du centre-ville. Construit en 1990, cet appartement représente une opportunité idéale pour les primo-accédants grâce à son intéressant potentiel de rénovation. Situé rue Regenboog, à quelques pas des écoles, des transports en commun et des axes principaux, il offre une position centrale avec toutes les commodités à proximité. Parfait à rénover et à mettre en location par la suite, ce qui le rend également attractif pour les investisseurs. Pièces principales: Séjour lumineux avec espace pour coin salon et salle à manger. Cuisine avec équipements de base, prête à être modernisée. Salle de bain avec douche et lavabo. Chambre avec espace pour lit double et rangements. Atouts: Appartement idéal pour débuter, avec potentiel de rénovation. Emplacement central près des commerces, écoles et centre de Bree. Potentiel locatif intéressant après travaux. Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.000 - **Surface habitable**: 51m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 129.000 - **RC**: € 534 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 212kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260319-0003828203-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Air chaud ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.035m² - **Surface habitable**: 51m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Regenboogstraat 21 boîte A1, 3960 Bree ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: